建筑工程概预算教案__打印.pdf

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1、第一讲教学目的与要求：介绍我国工程建设产品造价的形成与历史及改革，了解国外的工程造价管理教学重点：工程产品造价形成与改革教学难点：国外的工程造价管理导入：提问：大家对工程预算的理解新课内容：1建筑工程概预算综述1.1工程产品造价形成与改革1.2国外的工程造价管理⑴法国的工程造价管理⑵德国的工程造价管理⑶英、美的工程造价管理⑷日本的工程造价管理国际上的共同特征！！！①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制；④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，

2、社会享用；⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担1/36施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。第二讲教学目的与要求：掌握建设项目的分解熟悉建筑工程概预算的分类，了解工程概预算与基本建设的关系重点与难点：建设项目的分解复习（或导入）：建筑工程概预算综述新课内容：1.3工程产品及其价格构成1.3.1项目分解与价格的形成⑴建设项目⑵单项工程⑶单位工程⑷分部工程⑸分项工程1.3.2工程概预算与基本建设的关系1.4工程概预算分类⑴按工程建设阶段分类：①设计总概算②

3、修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算；②单位工程概预算；2/36③工程建设其他费用概预算；④单项工程综合概预算；⑤建设项目总概预算。⑶按工程承包合同的结算方式分类：①固定总价合同概预算；②计量定价合同概预算；③单价合同概预算；④成本加酬金合同概预算；⑤统包合同概预算。第三讲教学目的与要求：掌握编制定额与清单计价编制方法的要领，掌握定额的概念和分类重点与难点：定额的概念复习（或导入）：工程产品及其价格构成新课内容：1.5掌握编制要领

4、特别注意三个问题：●定额与清单计价费用构成●计价的程序与步骤●编制要点及注意问题2建设工程定额编制原理与方法2.1建设工程定额的基本概念2.1.1建设工程定额的含义所谓“定”，就是规定；“额”，即标准或尺度，这是所谓“定额”最基本的含义。工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成3/36某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。2.1.2建设工程定额的特性2.1.3建设工程定额的分类⑴根据生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。⑵根据编制程序和用途分类

5、：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⑶根据管理权限分类：全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。⑷根据专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。⑸根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费用定额。2.1.4定额制定的基本方法◆经验估计法◆统计分析法◆比较类推法◆技术测定法第四讲教学目的与要求：掌握施工消耗定额的分类和定义4/36重点与难点：定额表现形式与内容复习（或导入）：掌握编制要领新课内容：2.2施工消耗定额2.2.1施工消耗定额的基本概念2.2

6、.1.1施工消耗定额的概念和作用2.2.1.2定额表现形式与内容2.2.2人工消耗定额人工消耗定额也称劳动定额，劳动定额表现形式：时间定额和产量定额（1）时间定额用公式表示如下：单位产品时间定额（工日）=1/每工日产量或单位产品时间定额（工日）=小组成员工日数的总和/小组台班产量（2）产量定额根据时间定额计算。用公式表示如下：每日产量=1/单位产品时间定额（工日）或小组每班产量=小组成员工日数的总和/单位产品时间定额（工日）时间定额和产量定额之间互为倒数关系。2.2.3材料消耗定额5/36材料消耗定额是指在“一定条

7、件”下，完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料（包括半成品、制品、物件、配件及周转材料等）的数量标准。2.2.3.1实体性材料消耗的计算材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量材料损耗率是材料合理损耗量与材料消耗量之比，即：材料损耗率=材料合理损耗量／材料消耗×100%材料消耗量还可依据材料净耗量及损耗率来确定。其计算公式为：材料消耗量=材料净耗量×（1＋材料损耗率）2.2.3.2周转性材料消耗计算2.2.4机械台班消耗定额⑴机械时间定额按下式计算：机械时间定额=1／机械台班产量定额⑵机械

8、台班产量定额机械台班产量定额=1／机械时间定额⑶操纵机械或配合机械的人工时间定额人工时间定额=小组成员工日数总和／机械台班产量定额或机械台班产量定额=小组成员工日数总和／人工时间定额6/36第五讲教学目的与要求：掌握预算定额的概念重点与难点：确定预算定额人工、材料、机械价格复习（或导入）：施工消耗定额的基本概念新课内容：2.3预算定额2.3.1预算定额的概念