住宅工程质量通病控制专项验收.pdf

《住宅工程质量通病控制专项验收.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目次1总则——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-32术语——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-33基本规定————————————————————————————————————

2、——————————————————————————————————————————————————————————————————-34基础与基础工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-34.1沉降变形对上部建筑的影响4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求5地下防水工程—————————————————————————————————————————————————————

3、—————————————————————————————————————————-55.1防水混凝土结构裂缝、渗水5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水5.3水泥砂浆防水层5.4卷材防水层6砌体工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-76.1砌体裂缝6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求6.3砌体标高、轴线等几何偏差7混凝土结构工程——————————————————

4、————————————————————————————————————————————————————————————————————————————87.1混凝土结构裂缝7.2混凝土保护层偏差7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差8楼地面工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————108.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一8.

5、3厨、卫间楼地面渗漏水8.4底层地面渗漏水9装饰装修工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-129.1外墙空鼓、开裂、渗漏9.2顶棚裂缝、脱落9.3门窗变形、渗漏、脱落9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不够10屋面工程————————————————————————————————————————————————————————————

6、————————————————————————————————————————-1610.1找平层起砂、起皮10.2屋面防水层渗漏11给排水及采暖工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-1811.1给排水及采暖管道系统渗漏11.2消防隐患11.3管道及支吊架锈蚀11.4卫生器具不牢固和渗漏11.5排水系统水封破坏、排水不畅11.6保温绝热不严密，管道结露滴水11.7采暖效果差12电气

7、工程————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-2012.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠12.4照明系统未进行全负荷试验13通风与排烟工程————————————————————————————————————————————————————————————

8、————————————————————————————————2113.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大14电梯工程——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————