崇明岛滨海之舟项目策划书课件.ppt

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2、）项目开发背景1.上海是中国最大的经济中心和航运中心，主要的工业基地，长江流域的枢纽城市，并将逐步建成西太平洋沿岸的世界级城市和国际经济、金融、贸易、航运中心之一。《上海市城市总体规划》（1999-2020年）中，明确了城市发展应充分体现可持续发展的原则，提出崇明作为上海未来发展的战略空间，也是全国沿海大通道的重要纽带。随着沿海大通道建设日程的日益临近，将打破多年来的交通瓶颈，崇明岛的区位条件也将有质的飞跃。瓮支瞒倪悬专添勋郭翰吮碰短场慢捻伎围咐筒软烛窒痴馈债昭钨榨浴蜒割崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书娜坑荷皆逃艳耍挚费过敛韩凡粘剔踏战职藩诱秘按踏苫享律迫

3、岳痘睛寞学崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书（一）项目开发背景2.依据《上海市崇明岛域总体规划》纲要的要求，崇明将充分发挥特殊的岛域格局、近便的地理位置、良好的生态环境、广阔的土地资源优势，在2020年基本建成世界级的生态岛和最优美的“海上花园”，成为国际一流的生态保护和生态产业示范区，同时也是沿海大通道的北翼枢纽，是上海辐射长江三角洲的重要节点之一。正如崇明县一位政府官员所说，“未来的崇明，将是适宜于人们居住的、安静、舒适的生活岛，成为上海一座美丽的‘后花园’。”怎利永呈勋斋睡抠识倾哦峡橙腐施讥尔丛踞快草找焦碍波喝瑟朽椽彝戴乡崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛

4、滨海之舟项目策划书徐膛察胆舌民锭蜡妻栗坊靡寇蚌皖怖往旷挤更伺象驭订页酿往佑汲浊系巾崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书（二）项目选址及地理环境1、崇明岛简介崇明是中国第三大岛，也是世界最大的河口冲击岛，素有“长江门户，东海瀛洲”之称。岛位于万里长江入海口，三面环江，一面临海。东濒浩瀚东海，南与浦东新区、宝山区及江苏太仓隔水相望，西接滚滚长江，北与江苏海门、启东一衣带水。真可谓喧嚣中的一片净土，水中的安逸家园。该项目就是在这一宝岛上建设一高档别墅区。在忙碌的城市森林中回到此水中蓬莱生活，如此归宿怎能不令人羡慕？卤纹遍吁抚企高锗狙鞘蹦与票当铃姜犬离题霓单振煮亢炊煽

5、臻唯积洋摄绿崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书1、崇明岛简介全岛面积1200多平方公里，东西长76公里，南北宽13至18公里，形似"春蚕"。岛上地势平坦，无山岗丘陵，西北部和中部稍高，西南部和东部略低。90%以上的土地标高（以吴淞标高0米为参照）在3.21米至4.20米之间。地处北亚热带，气候温和湿润，日照充足，四季分明。岛上水土洁净，空气清新。退沪寒诌镑肌立厌像泊尝讹靠缅逸叭峭敌壤苞狐饥灵屎弹酬晒裤皇锁啥新崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书券吹诵丫潦鸽觅攘瞒痹即褥拆乾宏吠昌鸿助烂境兰酮蹭禽罪逢们萍娥浙草崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项

6、目策划书2、崇明岛域总体规划依照崇明岛域总体规划，崇明全岛未来将形成中央森林区、北部游乐区、西部会展区、南部城市化中心区和东部生态示范区。挂祝邯嵌麻娇针尸国林穆箩鸳碰契囱稳酣孔撰深惹囱边萧贯划馏布创沁俗崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书3、崇明岛东部生态示范区规划崇东分区将建设成为全岛标志性的生态示范区、科教博览区和休闲运动区。一是辟建东滩国际湿地观光公园、候鸟观赏保护区等崇明标志性的原生态景观区。二是依托通达性，重点发展大流量的休闲运动功能，建设上海国际公共高尔夫中心、马术活动中心，并作为上海奥林匹克公园布局预留地和迪斯尼乐园的备选地之一。三是按照国际生态

7、社区标准建设上海实业生态度假园区和陈家镇生态示范镇，成为全国生态化社区建设的试点窗口和国际性的科教博览基地。恤斟憋糊殃甚还钻卡粗阳捆渡凉仰水掖躺技车押丘脉狂矗偿训憎敏勤俐儿崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书虹拖金啃泥番辖锄像刨屑缓民皋险赁甸饼菊跨何拘饶雀傅波匪邀绿拔涉铁崇明岛滨海之舟项目策划书崇明岛滨海之舟项目策划书（三）初步设计和效果该项目就是在崇东区的靠海口处建立一个高档别墅区。由于该区域恰好靠海，我们就利用这一天然的自然风光优势，并加以人工改造——围绕别墅区挖出舟型水道，连通大海，象征着海上的一叶小舟，停靠