安装工程计量和计价课件.ppt

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1、安装工程计量与计价目录安装工程计量与计价的概述安装工程费用项目组成及计算程序电气设备安装工程定额与预算工业管道工程定额与预算给排水工程定额与预算降低造价措施及合理化建议一、安装工程计量与计价的概述(一)安装工程计量与计价的概念1.什么是安装工程安装工程是指按照工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。在建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；消防及安全防范设备安装、通风空调工程；工业管道工程；刷油、防腐蚀及绝热工程等。这些安装

2、工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，它们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价算的完整对象。2.安装工程计量与计价的概念安装工程计量与计价，是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。它一般从两个方面计算工程经济效果：①计量，就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班数量；②计价，就是用货币形式反映工程成本。目前，我国现行的计价方法有定额计价方法和清单计价方法3.工程造价确定的原理和步骤（1）原理：将建设项目由大到小层层分解，找出最容易计算工程造价的计算单位，然后由大到小逐项计算，逐项汇总。（2）步骤：分项工程造价分部工程造价单

3、位工程造价单项工程造价建设项目总造价（如图：建设项目分解图）办公楼建筑工程安装工程工艺管道设备安装管道安装散热器安装管道保暖配管工程配线工程灯具安装采暖通风给排水动力筑炉3号宿舍楼2号宿舍楼1号宿舍楼首昌公司厂房宿舍楼照明单项工程建设项目单位工程分部工程分项工程（二）基本建设各阶段的计量与计价活动工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工程建设程序不同的阶段，它有不同的内容和作用1．投资估算定义：是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。编制者及所处

4、阶段：建设单位在基本建设前期工作阶段2.设计概算定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段3.修正概算定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三阶段设计时）4.施工图预算定义：是施工单位根

5、据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前5.施工预算定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程

6、所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段6.工程结算定义：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工企业盈亏的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工并通过验收7.竣工决算定义：是建设项目全部完成

7、，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。编制单位及所处阶段：建设单位在建设项目全部完成并通过验收项目建议书可行性研究初步设计技术设计建设准备施工图设计组织施工竣工验收交付使用投资估算设计概算修正概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算基本建设程序与概预算的对应关系二、安装工程费用项目组成及计算程序建筑安装工程费用直接费间接费利润税金直接工程费措施项目费企业管理费规费人工费、材料费、施工机械使用费1.环境保护2.文明施工3.临时设施4.夜间施工5.二次搬运6.施工排水、降水7.脚手架8.大

8、型机械设备进出场及安拆9.已完工程及设备保护10.冬雨季施工增加11.设备管道施工安全、防冻和焊接保护措施12.压力容器和高压管道的检验