房产策划常用文本英文.doc

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1、本案特点及市场定位PROJECTFEATURESANDMARKETPOSITIONING　　　　一、基本情况BACKGROUND　　　　物业名称Name　　位置Location　　发展商Developer(s)　　投资方Investor(s)：　　建筑工程设计Designer(s)：　　　　总承建商Contactor：　　物业类型Function　　　　项目净用地：　　总建筑面积Totalarea：　　　　建筑层数Numberoffloors：　　开工日期Dateofcommencement：　　竣工日期Dateofcompletion：　　　　二、本案区位特点FEAT

2、URESINGEOGRAPHICALLOCATION　　　　三、本案市场定位MARKETPOSITIONING：　　　　　　A、形象定位BrandImages：　　　　塑造先锋形象Creatingapioneeringimage：　　　　塑造特色形象Creatinganoutstandingimage：　　　　突出项目优势HighlightingtheStrengthens：　　　　塑造发展商品牌形象BuildingupaPositiveimageofthedeveloper：　　　　B、对象定位TargetCustomers　　　　C、运作定位OperationalA

3、pproach　　　　　　　　贰、市场推广策略MARKETINGSTRATEGY　　一、资金投入策略STRATEGYFORMARKETINGBUDGET：　　　　二、媒体广告计划MEDIAPLANNING　　　　　　上述媒体投放策略之作用与目的Theobjectivesoftheaforementionedstrategy：　　　　1、媒体有Suggestedmediaincludes：　　　　广告计划AdvertisingPlans：　　　　（一）要点KeyApproaches　　　　　　（二）媒体选择MEDIACHOICES　　　　1

4、、报纸Newspapers：　　中文报纸类ChineseNewspaper：　　英文报纸类EnglishNewspaper　　　　2、杂志Magazines：　　中文杂志类ChineseMagazines　　英文杂志类EnglishMagazines　　　　　　（1）开盘CommencementofSales：　　（2）服务Services：　　（3）地位Locations：　　6、路牌及灯箱广告RoadsideBillboards&Lightboxes。　　　　7、其他媒体OtherMedia　　　　（三）公关及广告实施流程IMPLEMENTATIONPROCESSF

5、ORPR&ADVERTISING　　　　A、筹备阶段PreparationStage–ProjectunderConstruction　　a)大型路牌广告LargeScaleBillboards　　–机场路、项目周边或人流集中地区　　b)直投宣传小册子DirectMailingPamphlets　　c)工地围板设计及展示中心设计PlanningofShowRoomandSignboardsatProjectSite　　d)宣传海报Posters　　e)Logo及各平面广告设计GraphicDesignsandLogoDesigns　　f)发请柬及邀请信设计Designs

6、andDistributionofInvitationCards　　g)宣传刊物及纪念品PromotionBrochuresandSouvenirs　　h)举办开幕典礼及新闻发布会OpeningCeremonyandPressConference　　i)报章及杂志缮稿PressReleases　　j)电视宣传片及光盘制作TVCommercialandCD-ROMProduction　　k)报刊、杂志广告AdvertisementPlacementsinNewspapersandMagazines　　l)推介会及展销会设计ExhibitionandProjectPromo

7、tionSeminars　　　　B.中期阶段MarketingStage–ProjectSalesSupport　　　　a.报刊杂志缮稿及广告发布PressReleaseandAdvertisingPlacement　　b.电视宣传及光盘派发BroadcastsofTVCommercialsandDistributionofCD-ROM　　c.宣传单张及派发DistributionofPromotionPamphlets　　d.请柬及邀请信寄发DistributionofInvitationCards　　e.租售中心及围板建造　　Cons