南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告.pdf

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1、南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告汇贤达矿评报字〔2020〕第018号北京汇贤达评估咨询有限公司二〇二〇年七月三日公司地址：北京市朝阳区北湖渠（朝阳区酿酒厂）23幢平房-2邮政编码：100012电话：（010）68337879传真：（010）68337879南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告摘要南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告汇贤达矿评报字〔2020〕第018号评估对象：南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）。采矿权人：江西昌和矿业有限责

2、任公司。评估委托人：南城县自然资源局。评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司。评估目的：南城县自然资源局拟有偿处置南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量），按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权进行出让收益评估。本次评估目的即是为确定南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益底价提供参考意见。评估基准日：2020年5月31日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：评估利用资源储量为（122b+333）矿石量66.976万吨，CaF2矿物量28.3675万吨，其中新增资源储量矿石量58.487万吨

3、,CaF2矿物量22.1165万吨；采矿回采率80%，贫化率10%；可采储量为矿石量45.18万吨，CaF2矿物量19.15万吨，其中新增资源储量的可采储量为矿石量42.78万吨，CaF2矿物量16.3512万吨；生产规模5万吨/年；矿山服务年限10.04年，评估计算服务年限10.54年。产品方案为萤石精矿（CaF297.79%），产品销售价格（不含税）为1868.13元/吨；年销售收入3315.08万元；固定资产投资5261.63万元；单位总成本514.00元/吨，单位经营成本407.66元/吨；

4、折现率为8%。评估结论：根据国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的尽职调查以及了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，履行必要的评估程序，选用折现现金流量法，经过计算和验证，确定南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估值为人民币457.07万元，大写人民币肆佰伍拾柒万零柒佰元整。根据《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[2018]58号）中规定萤石（30%≤CaF2＜50%）的采矿权出让收益市北京汇贤

5、达评估咨询有限公司Ⅰ南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告摘要场基准价按可采储量计为26.0元/吨·矿物。南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估值折合单位可采储量27.95元/吨·矿物，高于《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[2018]58号）的基准价，萤石（30%≤CaF2＜50%）26.0元/吨·矿物。评估有关事项声明：根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号），评估结果自

6、公开之日起生效，有效期一年。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。重要提示：以上内容摘自《南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。法定代表人：项目负责人：执业矿业权评估师：北京汇贤达评估咨询有限公司二〇二〇年七月三日Ⅱ北京汇贤达评估咨询有限公司南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告目录南城县小竺萤石矿采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告目录

7、评估报告摘要评估报告正文一、评估机构...................................................1二、评估委托人及采矿权申请人...................................1三、评估目的...................................................1四、评估对象和范围.............................................2五、评估基准日............

8、.....................................3六、评估依据...................................................3七、矿产资源勘查和开发概况.....................................4八、评估过程..................................................17九、评估方法.........................