建筑面积和工程量计算规则课件.ppt

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1、3.1建筑面积计算3.1.1建筑面积的概念——指建筑物的水平平面面积。——由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成；——包括建筑物的使用面积、交通面积、结构面积。建筑面积和工程量计算规则学习情景三：正确计算建筑面积的意义：⑴是确定建筑工程规模的重要指标；工程规模指标：建筑层数、总高、建筑面积、建筑体积等建筑面积是最能反映建筑工程规模的指标。⑵是计算各种技术经济指标的重要依据；如：单位造价=工程总造价/建筑面积单位用量=某种材料用量/建筑面积容积率=总建筑面积/用地面积之和⑶是计算相关工程量的基础。——计算脚手架工程量、垂直运输机械费工程量等的基础。3.1.2计算建筑面积的范围

2、3.1.2.1单层建筑物——不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积；利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.1.2.1单层建筑物——不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。——即建筑面积按建筑平面图外轮廓线尺寸计算。S=L×B（m2）式中：S——单层建筑物的建筑面积；L——两端山墙勒脚以上外表面间水平长度，m；B——两纵墙勒脚

3、以上外表面间水平长度，m。3.1.2.2单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层，——有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。S=L×B+∑l×b+∑M（m2）式中：l×b——有围护结构的楼层面积；M——无围护结构楼层的结构底板水平面积。3.1.2.3多层建筑物建筑面积按各层建筑面积的总和计算.——首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2

4、面积；——同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。3.1.2.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下——当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；——当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.1.2.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应有永久性顶盖的出入口——应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。地下室示意图地下室部分建筑面积：S1=l1×b1出入口部分建筑面积：S2=l2

5、×b2式中：l1、b1——地下室上口外围的水平长度与宽度，ml2、b2——地下室出入口外围的水平长度与宽度，m。3.1.2.6坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层——设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积；——设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；——设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。3.1.2.7建筑物的门厅、大厅——不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。——门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20

6、m者应计算1/2面积。3.1.2.8建筑物间有围护结构的架空走廊——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。——有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.1.2.9立体书库、立体仓库、立体车库——无结构层的应按一层计算；——有结构层的应按其结构层面积分别计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.1.2.10有围护结构的舞台灯光控制室——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。

7、3.1.2.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。——有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.1.2.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台——应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.1.2.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机