婚姻与财富管理课件.ppt

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1、婚姻与财富管理2012年1月婚姻与财富的关系你会有何种反应？假如你的爱人关机一天A.如果你喜欢，并觉得住在里面很踏实，那么你是安全感缺失的人；B.如果你觉得这房子很压抑、闭塞，你很独立，不存在安全感问题C.如果你只是觉得很好玩，你是来打酱油的，你倒也不缺乏安全感！美国著名心理学家朱迪.福斯特曾说：“我们以丧失开始人生。”是的，我们被抛出温暖的子宫，来到这个陌生的世界，我们失去了绝对安全的庇护，但从此开始了人生新的征程。拥有最多，最怕失去患得患失正是缺乏安全感的体现安全感是我们终其一生一直在追寻的东西爱我，请在房产证上写上我的名字而房子，是我们安全感最重要的体现新婚姻法中，关于房子——我们的安全

2、感，有如下解释：解释1：婚前个人按揭的房，离婚时归个人《婚姻法》司法解释(三)第十一条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。解读1、房子属于个人财产，但债务属于共同债务。从某种意义上来说，离婚的还能争下补偿，不离婚的才最憋屈。在未来几十年时间里，你要为这套不属于你的房子一直还贷款。2、如果离婚的话

3、，根据新婚姻法司法解释，这套房子始终是属于小凌的个人财产，只有追讨补偿的权力，没有追讨房子产权的权力。解释2：给儿子买的房，儿媳没有份房子一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障，“有了房才有结婚的可能。”不过，目前年轻人的收入和房价不成正比，而做父母的往往会帮着子女买房子。问题就来了，给儿子买的房，儿媳有份没？《婚姻法》司法解释(三)第八条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。解释3：丈夫送老婆房子未过户前可反悔《婚姻法》司法解释(三)第七条：婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在

4、赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。解释4、夫妻一方有权力处理房子《婚姻法》司法解释(三)第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。那么没有安全感，怎么办呢？靠谁都不保险，靠保险最保险！给我们婚姻财富管理提醒：婚前财富/婚前协议婚后财富(50/50合资企业)要有自己的事业拥有足够的人寿保险