鸿基大厦项目策划书3

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1、鸿基大厦项目策划书—项目概况市场客户调查性别：男189女24年龄：30岁以下63人，30岁-40岁138人，40岁-50岁15人，家庭年收入：3万以下45人，3万-8万105人，8万-15万18人，15万-30万25人是否有意向购买写字楼：正在找的76人，知道就考虑考虑的114人，最近没有打算的18人如果正在找，通过什么途径：广告84人，打听21人□其他写字楼调查表：对位置的要求：□繁华地段□相对清静地段□无所谓对位置的重要性：□很重要□有些重要□无所谓希望写字楼形式：□大开间、可间隔□走廊式□两者都有希望写字楼的总面积：□50以下□50-100□100-200□200-30

2、0□300以上对电梯的要求：□很在意□无所谓对写字楼的装修：□高档□中高档□无所谓对写字楼内部装修的要求：□全毛坯□一般装修□全部到位□菜单式对阳光的要求：□必须有□无所谓对窗外景观的要求：□很重要□无所谓对停车位的要求：□必须有个人停车位□公共停车位就行□无所谓希望写字楼配备什么样的公共服务设施：可以接受的房价：□1000元以下□1000-1500□1500-2000□2000以上能负担的首付是多少：□3万以下□3-8万□8-15万□15万以上商铺调查表对位置的要求：□繁华地段□专业集中地段□无所谓对位置的重要性：□很重要□有些重要□无所谓对区内位置的要求：□最外面□里面□

3、无所谓希望商铺总面积：□100-150□150-200□200-300□300-500□500以上对朝向的要求：□很重要□希望好的朝向□无所谓对商铺的装修要求：□毛坯房□基本装修可以接受的价格：□2000以下□2000-2500□2500-3000□3000-3500□3500以上可以负担的首付：□10万以下□10-20万□20-30万□30-50万□50万以上方案是计划中内容最为复杂的一种。由于一些具有某种职能的具体工作比较复杂，不作全面部署不足以说明问题，因而公文内容构成势必要繁琐一些，一般有指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案的内容多是

4、上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发，所以不用落款，只有标题、成文时间和正文三部分内容。1、标题方案的标题有两种写法：一个是“三要素”写法，即由发文机关、计划内容和文种三部分组成，如《北华大学五年发展规划总体方案》；一个是“两要素”写法，即省略发文机关，但这个发文机关必须在领头的“批示性通知”（文件头）的标题中体现出来，如《治理采掘工业危机，实现良性循环方案》。成文时间，为郑重起见，方案的成文时间一般不省略，而且要注在标题下。2、正文方案的正文一般有两种写法：一是常规写法，即按“指导方针”、“主要目标（重点）”、“实施步骤”、“政策措施”及“要求”几个

5、部分来写，这个较固定的程序适合于一般常规性单项工作；二是变项写法，即根据实际需要加项或减项的写法，适合于特殊性的单项工作。但不管哪种写法，“主要目标”、“实施步骤”、“政策措施”这三项必不可少的，实际写作时的称呼可以不同，如把“主要目标”称为“目标和任务”或“目标和对策”等，把“政策措施”称为“实施办法”或“组织措施”等。在“主要目标”一项中，一般还要分总体目标和具体目标；“实施步骤”一般还要分基本步骤或阶段和关键步骤，关键步骤里还有重点工作项目；“政策措施”的内容里一般还要分“政策保证”、“组织保证”和“具体措施”等。方案也可以是下级或具体责任人为落实和实施某项具体工作而形

6、成的文件，然后报上级或主管领导批准实施。写法要求同上。