文冲万科项目介绍.ppt

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1、文冲万科项目2011版目录1234工程概况项目亮点文明施工11345工程概况一、项目概况建设单位：广州黄埔文冲城中村改造房地产开发有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院施工单位：中天建设集团有限公司监理单位：广东粤能工程管理有限公司本项目用地为广州黄埔文冲城中村改造项目中的E地块，项目处于广州市黄埔区中心（区政府对面），大沙东路以北，石化路以西，北面紧邻万科城市花园。本项目交通便利，快速接驳广园快速，紧挨地铁5号线两地铁站点，BRT及公交路线网发达。交通网络E地块住宅文冲村改造范围大沙地文冲总站本项目由4栋高层住宅，地下两层地上31层和附属中学组成，约93000㎡4栋高层住

2、宅，地下两层地上31层和附属中学组成，约93000㎡。结构形式有剪力墙、异形柱、框支-剪力墙结构和钢筋砼框架结构，工程于2011年8月开工，计划工期500日历天。高层基坑开挖难度大（本项目2011年8月2日正式开工，生活区、中学、高层同时开工，8月18日接通临水临电）工程亮点一、铝模板特点铝合金模板的优点：1、重量轻，每平方米重量不足19Kg。2、铝合金建筑模板强度高、精度高，板面拼缝少。3、施工方便，铝合金建筑模板组装方便，可以由人工拼装，或者拼装成片后整体由机械吊装。4、规范施工，周转次数高，正常使用可达到300次。5、应用范围广。铝合金建筑模板墙体模板、水平楼板、柱、

3、梁、爬模等模板的使用。6、混凝土表面质量平整光滑，可达到饰面或清水混凝土的效果。7、建筑工期短，比一般模板施工快2~3倍。8、承载力大，铝合金模板每平方可承载30KN。9、回收价值高。铝合金建筑模板残值高，均摊成本优势明显。二、铝模施工工艺特点1、环保、周转次数多，回收率高；2、解决场地问题；3、铝模自重轻、安装方便、不依赖塔吊4、解决工期紧张的问题。从长沙万科、深圳万科（千林山居项目）考察结果看，正常能保持4天/层的施工进度。5、减少抹灰量，同时也控制了空鼓、裂缝的产生，平整度、垂直度方面的提升同时也为精装修的腻子、油漆观感、墙砖空鼓控制打下坚实的基础。6、解决木工人员紧

4、张问题，以及解决传统木模板施工质量控制不稳定的问题。三、装配式铝模工艺流程总体施工工艺流程：支墙模板→支梁底梁旁→安装C槽→安装龙骨→顶板拼装→加固→浇筑混凝土→拆模、下一循环工艺流程支墙模板支梁底梁旁安装C槽安装龙骨顶板拼装、加固浇筑混凝土拆模，下一循环支墙模板支梁底梁旁安装C槽顶板拼装、加固拆模，下一循环浇筑混凝土安装龙骨现场铝模安装施工流程绑扎墙身钢筋安装墙身模板（注：安装墙身模板时应根据测放的轴线及墙体边线，对模板的位置进行校核，同时在模板稳定的情况下方可让工人离开。）梁模安装模板龙骨安装（支撑水平模板时应用临时可移动架进行搭设和检查，先搭设梁，再搭设板早拆龙骨体系

5、）楼面板安装楼面板安装（板面板安装时预留铝模板体系的传料口，方便工人通过传料口传递铝模板）绑扎钢筋浇注混凝土（首次进行水管预埋管线时，应按图纸要求对相应位置的板进行开孔，以后每层均不需进行开孔，以保证上下户型尺寸的一致性）。吊运墙身钢筋拆墙身模板浇筑混凝土绑扎墙身钢筋安装墙身模板安装墙身水电留管拆梁底模板及楼面模板安装梁底模板及楼面模板上楼面及绑扎梁钢筋安装楼面水电管绑扎扎楼面钢筋1)第1天---07:00~10:002)第1天---08:00~14:003)第1天---09:00~17:004)第1天---09:00~15:005)第1天---16:00~第2天09:00

6、7)第2天---08:00~16:008)第2天---14:第3天17:009)第2天---16:00~第3天17:0010)第3天---08:00~18:0011)第4天--08:00~17:006)第1天---17:00~3层顶6层顶4-6天安装流程（以4天为例）26轻质隔墙板安装工艺应用优势文冲项目结构应用铝模能在混凝土浇筑质量上有较大的提升，如仍然采用传统加气块进行内墙施工，砌筑质量的不确定性不能绝对保证内墙平整度、垂直度与剪力墙匹配，同时剪力墙抹灰拟采用喷浆形式，那么应用内隔板墙可在整套房间采用喷浆，保证抹灰质量的一致性，提高精装修腻子油漆、墙砖的施工质量。轻质隔

7、板墙的尺寸一致性、预制性可以在平整度、垂直度、水电预埋、门垛尺寸、房间方正上进行统一标准，将传统精装修施工过程中产生的墙面不平整、阴阳角不直、开关插座高度偏差、门垛尺寸不一致等等得到根本解决。同时，采用相同的装修材料，可以比传统精装修达到更好的观感效果，整个房间各个装修节点横平竖直，提升的精装修的档次，节约了成本。提高装修质量，节约成本采用铝模和内轻质隔板墙后，尺寸一致性得到极大的改善，能加速精装修四化的实现，解决精装修四化过程的阻力，使精装修四化从试探阶段提升到全面实施阶段。加速精装修四化，提升公司品质追求形象文