建设工程施工索赔课件.ppt

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1、工程招投标与合同管理火东存铁道工程系铁道教研室教材主要内容第4章建设工程施工投标具体业务第3章建设工程施工招标具体业务第2章建设工程项目招投标概述第6章合同法律概述第5章建设工程施工开标、评标与定标第7章建设工程合同管理附录一中华人民共和国招投标法第8章FIDIC施工合同条件与建设工程施工索赔附录二建设工程施工合同（示范文本）目录第1章建设项目与招投标法律体系内容总结建设工程合同分类建设工程施工合同的管理隐蔽工程验收程序自检验收前48h书面通知工程师验收验收前24h书面向承包人提出延期要求（＜48h）按工程承发包方式分类建设工程总承包合同：建设工程承包合同：分包合同：对于全部的建设工程任务，总

2、包人应当及时对发包人负责，对交由分包人完成的部分工程，总包人应当与分包人共同对发包人承担连带责任。分包不是转包（禁止）并非所有分包都合法三者法律关系按照承包工程计价方式分类1）总价合同特点：①评标时易于确定报价最低的承包商，易支付计算；②承包商风险大。③要求准备详细全面的设计图纸和各项说明。适用范围：工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目；可调总价合同固定总价合同风险工程量风险，价格风险承包商不可抗力风险业主合同价格一笔包死（不含变更）。承包商要承担合同履行全部风险，因此，投标报价较高。2）单价合同特点：①量价分离，量变价不变②风险合理分摊③合同成立关键在于双方对单价

3、和工程量计算方法的确认适用范围:适用项目很广，大多用于工期长、技术复杂、大型复杂工程的施工，以及为了缩短建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。承包人承担报价的风险，业主承担工程量变化风险建设工程施工索赔—火东存本章主要内容:8.1FIDIC施工合同条件8.2工程施工索赔概述（概念、分类）8.3工程施工索赔实施（依据、程序、索赔文件、索赔计算）8.2工程施工索赔概述一、工程索赔的基本概念1.工程索赔的含义工程索赔是指在合同履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件时间而受到损失后，向对方提出的赔偿要求。2.工程索赔的特征索赔是双向的实际发生了经

4、济损失或权利损害索赔是一种未经确认的单方行为二、索赔的分类1、按索赔事件的性质分类2、按索赔的依据分类3、按索赔目标分类4、按索赔处理方式分类5、按索赔对象分类工程延误索赔工程变更索赔工程终止索赔工程加速索赔意外风险和不可预见因素索赔其他索赔Disputes按索赔事件的性质分类：按索赔目的分为工期费用按索赔依据分为合同内索赔合同外索赔道义索赔按当事人分为承包商与业主之间的索赔承包商与分包商之间的索赔承包商与供应商之间的索赔按索赔处理方式分类单项索赔总索赔针对某一干扰事件提出又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，

5、提出一份综合索赔报告14按索赔对象分类业主向承包商的索赔承包商向业主的索赔反索赔1516业主开工前工作征地、拆迁清除地上、地下障碍施工用水、电、通讯等施工必须的证件、手续其他协调手续按合同时间完成？按合同内容完成？否否业主违约承包商索赔机会业主开工前工作违约可能业主负责供应材料、设备符合合同规定价格？承包商索赔机会业主供应材料、设备违约可能符合货到合同约定场地？符合到合同约定时间？否否业主违约否否按合同规定的数量、质量、品种？业主支付工程款承包商索赔机会业主支付工程款违约可能有支付能力？按合同约定支付时间？否业主违约否否按合同规定的数额？1、各种工程合同文件——招标文件、合同文本及附件、投标文

6、件和中标通知书、施工合同协议书及附件2、来往信件、电话记录；3、会谈纪要；4、工程进度计划；5、施工现场工程文件；6、工程照片及声像资料；7、各种检查验收报告和技术鉴定报告；8、工程结算资料和有关财务报告；9、工程备忘录及各种签证；10、气象报告和资料；11、市场行情资料；12、政策法规文件；13、案例和国际惯例等一、索赔的证据在工程项目实施过程中，常见的索赔证据主要有：8.3工程施工索赔的实施二、工程索赔程序索赔事件发生发出索赔意向通知承包商准备索赔报告承包商提交索赔报告工程师审核索赔报告是否需要提交补充材料承包商提交补充材料Y工程师提出初审意见双方协商处理意见达成一致意见28天内28天内2

7、8天内持续索赔当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，工程师应在28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。逾期未答复，视为该项索赔成立。三、索赔报告的组成总述部分论证部分索赔款项(或工期)计算部分证据部分索赔报告的一般格式23关于工程变更的索赔通知尊敬的XXX先生/女士：根据合同规定，在工程施工期间