WELL中文性能测试手册.pdf

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1、性能验证指南手册适用于WELLv1WELL�筑标�™v12016年2月版权版权所有©2016DelosLivingLLC。保留所有权利。DelosLivingLLC授权个人使用此WELL�筑标�™。但读者应同意：1.保留WELL�筑标�中包含的所有版权及其他专有通知。2.不出售或修改WELL�筑标�。3.不得因任何公共或商业用途而以任何方式复制、展示或分发WELL�筑标�。未经授权而使用WELL�筑标�均属违反版权、商标及其他法律的行为，应予以禁止。免责声明参与投资或制定WELL�筑标�的各方，包括DelosLivingLLC及其附属机构、会员、员工或承包商，无须就WELL�筑标�中所含任何

2、信息的准确性、完整性，以及对这些信息的使用或依赖，或者因使用或依赖这些信息而导致的任何伤害、损失或损害（包括但不限于衡平法救济）对用户或任何第三方承担任何责任或赔偿责任。尽管WELL�筑标�中包含的信息据信为可靠和准确，但这里提供的所有材料未附带任何类型的明示或暗示保证，包括但不限于有关信息的准确性或完整性，或者适合某种特定用途的保证。本文档和WELL�筑标�旨在培训并协助房地产业主和租户努力打造更健康的工作和生活空间，本文档或WELL�筑标�中的任何内容均不应被视为或用于替代医疗建议、诊断或治疗。作为使用条件，用户须承诺，如因使用或依赖WELL�筑标�而导致用户现在或今后因任何伤害、损失或

3、损害（包括但不限于衡平法救济）而有权提起任何和全部索赔、要求和诉讼事由，用户不得提出诉讼，并且同意DelosLivingLLC及其附属机构、会员、员工或承包商无须承担相关责任。商标WELL�筑标�™是DelosLivingLLC的注册商标。DelosLivingLLC22LittleWest12thStreet,4thFloorNewYork,NY10014目录简介...............................................................1一般性信息和安排...........................................

4、.........3性能测试方案........................................................4目视验证和抽查.....................................................26附录A............................................................27简介WELL性能验证指南手册详细阐述了WELL认证的性能验证阶段，适用于WELL�筑标�v1。有关WELL认证以及WELL性能验证安排所涉步骤的更多信息，请参考完整的WELL认证指南手册。什么是性能

5、验证实现WELL认证和WELL合规需要完成两个流程：文档审查和性能验证。二者共同评估WELL�筑标�™要求的遵循情况。虽然建筑设计在文档审查期间验证，但性能验证可确保建筑的性能可达到设计预期。性能验证需要进行场址考察，在此期间，WELL评审员将会完成性能测试和目视评估，以评估建筑是否符合WELL�筑标�中规定的要求。性能验证场址考察是WELL认证流程中的一个正式环节，在此期间针对每个适用特性收集的数据将决定项目是否具备相应的特性。每个特性都要通过文档和/或性能验证来实现认证。WELL�筑标�中的附录D列出了认证每个特性所需的文档和/或性能验证方法。性能验证包括三种主要的验证类型：1.性能测试

6、：对各种空气质量、水质、光照、声音和热量参数进行物理测量，并与WELL要求的阈值进行比较2.目视验证：对设计和运营要求进行目视验证3.抽查：对设计和运营要求的代表性样本进行目视验证本指南手册的目的本指南手册针对验证方法中包含性能测试的每种WELL特性介绍了相应的性能测试方案。WELL评审员必须确保根据本指南手册中规定的说明和要求，对给定的项目执行性能验证活动。此外，本指南手册还提供了相关信息，以便那些希望在WELL评审员执行性能验证之前先按照WELL要求自行开展预先测试的项目团队参考。（注意：项目团队开展的任何独立预先测试的结果，并不影响WELL评审员为判断WELL认证或WELL合规要求落实

7、情况而执行的正式性能验证测试的结果。）本WELL性能验证指南手册中的信息将随方案变更和WELL�筑标�更新版本的发布而修改。WELL�筑标�™®：：WELLWELL性能验证指南手册：性能验证指南手册：版权所有©2016byInternationalWELLBuildingInstitute,PBC。保留所有权利。1WELL评审员的角色WELL评审员担当GreenBusinessCertificationInc.