SAP房地产解决方案.pdf

《SAP房地产解决方案.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、SAP房地产行业一体化解决方案中国房地产行业解决方案团队在中国,房地产行业面临的挑战更多地是如何敏捷地适应整个宏观政策调控的影响…以中央政府主导的宏观经济政策调控城市化资产泡沫金融政策进程调控影响多业态套装软件技房地产行业竞争环境术新技术应用全球化（移动技术）土地土地隐性价格上升供给受控附加成本以地方GDP驱动的土地转让价格的持续上升©2013SAPAG.Allrightsreserved.2中国的房地产行业需要什么样的信息系统？总部需要建设一个能力体系，如：资金、人力资源、……随时对项目公司提供按需服务；总部需要建设

2、一个标准体系，如：数据、模板、管控标准、项目资源标准等；总部需要建设一个分析预警体系，如：多项目的指标预警、潜在风险预警等；总部需要建设一个产品标准化，加强从投资、定位角度提升品牌能力；实现每个项目在总部的指导体系下执行，可以应对每个项目复杂的现场运作，提高“单兵”决策效率与规范；实现以项目为核心，横向端到端的企业内部、企业外部数据信息协同；©2013SAPAG.Allrightsreserved.3SAP房地产一体化解决方案的信息系统架构企业信息门户/移动应用决策战略管理投资管理全面预算管理资金管理风险及合规管理绩效

3、管理支持商业智能市场分析客户分析盈利分析模拟与预测财务分析自定义分析供应商关系管理ERP核心模块客户关系管理企项目管理进度管理合同管理项目监控项目分析供应策略开发会员管理业采购需求订单管理订单执行发票及付款决运供应商评估市场管理营策工程项目质量、安全与环境数管计招投标管理房屋销售管理物业与服务管理客户服务据理划主数据管理商业不动产运营流与采购执行招商管理协资产管理合同谈判管理综合分析同财务管理：总帐应收应付资金资产成本预算采购协同人力资源管理投资投资管理投资分析模型投资决策项目监控投资分析和设设计管理产品策划设计协同管

4、理产品数据管理文档管理设计评估计基支持协同OA系统系统管理邮件系统网络硬件础©2013SAPAG.Allrightsreserved.4SAP房地产一体化解决方案的信息系统架构企业信息门户/移动应用决策战略管理投资管理全面SAPSEM预算管理企业绩效管资金管理理风险及合规管理绩效管理支持商业智能市场分析SAP客户分析BusinessObjects盈利分析模拟与预测BI商业智财务分析能自定义分析供应商关系管理ERP核心模块客户关系管理企项目管理进度管理合同管理项目监控项目分析供应策略开发会员管理业采购需求订单管理订单执行

5、发票及付款决运SAPSRM供应商评估工程项目质量、安全与环境市场管理数营策SAPERPSAPCRM客管计供应商关系管招投标管理房屋销售管理物业与服务管理客户服务据理划理主数据管理核心应用模块商业不动产运营户关系管理流与采购执行招商管理协资产管理合同谈判管理综合分析同财务管理：总帐应收应付资金资产成本预算采购协同人力资源管理投资投资管理投资分析模型投资决策项目监控投资分析和SAPPLM产品生命周期管理设设计管理产品策划设计协同管理产品数据管理文档管理设计评估计基支持协同OA系统SAP系统管理Netweaver平台邮件系统

6、网络硬件础©2013SAPAG.Allrightsreserved.5SAP提供的行业方案覆盖房地产全面业务流程整个房地产行业的业务就是一个以项目为核心贯穿整个价值链的多方参与端到端的协同过程投资土地项目建筑招投标工程销售售后物业规划获取策划设计管理管理管理服务管理投资开发工程建设销售与服务项目管理主线营销主线设计主线工程管理主线物业管理主线财务管理成本核算主线©2013SAPAG.Allrightsreserved.6SAP提供的行业方案覆盖房地产全面业务流程整个房地产行业的业务就是一个以项目为核心贯穿整个价值链的多

7、方参与端到端的协同过程投资土地项目建筑招投标工程销售售后物业规划获取策划设计管理管理管理服务管理投资开发工程建设销售与服务设计协同投资计划项目预算管理项目管理主线客户及商机管理规划设计外包与分包管理市场营销土地获取招、投标管理营销主线租赁管理开发概算设备与资源计划设计主线售楼管理租客服务项目动态跟踪维修服务项目成本管理工程管理主线物业管理主线财务管理成本核算主线©2013SAPAG.Allrightsreserved.7一体化平台房地产数据:一条产品主线贯穿产品设计、工程建设到后期运维

8、，多组织的数据协同完整的数据分析设计/工程建筑单元资源信息运营的维护设计依据CAD图纸自建筑单元资源结构依据建筑架用途（业态）视图动生成房屋的主地点/楼盘构生成不同购物中心数据，或者批量用途的商铺土地/建筑物导入楼层酒店公寓IIIStgOStrOO住宅…依据建筑主数据物业/维护管理架构项目（工程进度）地点结构生成对应的物业和维护的