xx小区智能化系统设计方案

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1、诚信、服务、创新、发展XX小区智能化系统设计方案2003.7.20Page:73诚信、服务、创新、发展XX小区智能化系统设计方案2003.7.20Page:73诚信、服务、创新、发展目录第一部分概述31．用户需求分析32．智能化系统概述5第二部分系统详述7第一章结构化综合布线7第二节结构化综合布线系统的特点8第三节结构化综合布线系统的设计依据与设计等级16第四节结构化综合布线系统技术方案说明19第二章计算机网络系统23第一节计算机网络系统概述23第二节局域网解决方案24第三章家庭自动化系统26第一节系统简介26第二节系统构成及特点27第四章可视对讲系统33第一节可视对讲系统技术方案说明33

2、第五章安防系统35第一节小区安防系统概述35第二节保安监控技术方案说明37第三节周界防范及电子巡更系统技术方案说明39第六章门禁消费停车IC卡管理系统设计43Page:73诚信、服务、创新、发展第一节IC卡管理系统概述43第二节技术方案说明45第三节感应IC卡门禁管理系统46第四节IC卡消费子系统51第五节停车自动化管理系统52第六节停车场系统技术方案说明56第七章卫星有线电视系统57第一节系统简介57第二节安装要求58第三节设计说明59第八章智能小区综合管理系统63第一节系统简介63第二节综合管理系统的设计与实现64第三部分结束语71Page:73诚信、服务、创新、发展第一部分概述1．用

3、户需求分析　　Page:73诚信、服务、创新、发展随着社会的进步，人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔步前进；家庭经济实力的增强，住宅的功能也正在发生较大的改变：从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体的开放式、智能型多功能住宅转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整，使电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。同时，每一个家庭对PC的需求达到了创记录的数字，并且，在短时期内会继续发展，英特网（Internet）、视频点播（VOD）、综合业务数字网（ISDN）

4、、电子邮件（E-mail）等，正在成为人们生活中的一部分，并且这方面需求的发展非常之快。　　对于住宅小区而言，选择什么样的系统和设备，既满足了当前的用户需求，又支持正在发展的用户需求，同时又保护了业主的初期投资，为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境，这是当今住宅小区业者追求的目标。一般地讲，智能小区应具有如下主要的功能：　　住宅内部具备完善的综合安保、防灾措施以及生活服务智能化体系；　　小区内部具有完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理；　　住宅小区与社会之间具有高度的信息交互能力，为小区住户提供多媒体的多种信息服务；　　智能系统目标：　　营造安全、高

5、效、文明、方便、舒适的社区环境。智能化要求如下：　　小区安全防范方面配备：小区周边防范；闭路电视监控；电子巡更系统；防灾及应急联动；小区停车场管理；　　物业管理方面配备：三表计量（IC卡及远传）；小区电子广告牌；　　信息通讯服务与管理方面配备：小区综合服务平台；小区综合信息管理；　　住户智能化功能方面配备：家庭保安报警；防火、防煤气泄露报警；家庭电器自动化控制（音频、视频）；　　管网铺设方面配备：根据各功能要求统一设计，铺设管网；Page:73诚信、服务、创新、发展2．智能化系统概述　　《XX小区Page:73诚信、服务、创新、发展》由拟建成一个高质量，高水平物业管理，高智能化的精品示范小

6、区。要求有较高的安全性，有一套完善的小区物业管理系统和面向二十一世纪的信息服务系统。　　根据我公司对甲方要求的理解和多年来的经验，本次设计方案包括如下系统：　　住宅小区布线系统：家庭布线系统、网络布线系统；　　家庭自动化系统：煤气泄露报警及联动、紧急呼叫、门磁、四表远传、黑白可视对讲；　　小区安防系统：监控、周边防范、电子巡更、门禁系统、停车　　场管理系统；　　小区物业管理系统：　　小区信息服务平台：有线电视系统（可支持VOD）、Internet、ISDN的接入、消费一卡通、远程教育、远程购物、远程医疗、小区信息网、小区综合管理信息。　　该设计方案是将XX小区定位在设施较完备的住宅小区的档

7、次上，其特点在于加强了基础设施设备的建设，同时采用了先进地、分布式控制网络LONWORKSÒ技术，系统间互操作性强，与传统系统相比，灵活性、可靠性大大提高，在满足当前用户需求的基础上，为用户需求的发展留有充足的裕量，保证了业主的初期投资。Page:73诚信、服务、创新、发展第二部分系统详述第一章结构化综合布线　　近几年，在世界范围内电信业的重新调整，使电讯服务商、有线电视商、设备商及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。同时，