xx小区智能化系统设计方案

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1、XX小区智能化系统设计方案2003.7.20XX小区智能化系统设计方案2003.7.20目录第一部分概述31.用户需求分析32.智能化系统概述5第二部分系统详述7第一章结构化综合布线7第二节结构化综合布线系统的特点8第三节结构化综合布线系统的设计依据与设计等级16第四节结构化综合布线系统技术方案说明19第二章计算机网络系统23第一节计算机网络系统概述23第二节局域网解决方案24第三章家庭自动化系统26第一节系统简介26第二节系统构成及特点27第四章可视对讲系统33第一节可视对讲系统技术方案说明33第五章安防系统35第一节小区安防系统概述35第二节保安监控技术方案说明

2、37第三节周界防范及电子巡更系统技术方案说明39第六章门禁消费停车IC卡管理系统设计43第一节IC卡管理系统概述43第二节技术方案说明45第三节感应IC卡门禁管理系统46第四节IC卡消费子系统51第五节停车自动化管理系统52第六节停车场系统技术方案说明56第七章卫星有线电视系统57第一节系统简介57第二节安装要求58第三节设计说明59第八章智能小区综合管理系统63第一节系统简介63第二节综合管理系统的设计与实现64第三部分结束语71第一部分概述1.用户需求分析  随着社会的进步,人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔步前进;家庭经济实力的增强,住宅的功能也正在发生

3、较大的改变:从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体的开放式、智能型多功能住宅转变。另外,世界范围内的电信业的重新调整,使电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务,有线电视(CATV)运营商将面临一个崭新的竞争时代。同时,每一个家庭对PC的需求达到了创记录的数字,并且,在短时期内会继续发展,英特网(Internet)、视频点播(VOD)、综合业务数字网(ISDN)、电子邮件(E-mail)等,正在成为人们生活中的一部分,并且这方面需求的发展非常之快。  对于住宅小区而言,选择什么样的系统和设

4、备,既满足了当前的用户需求,又支持正在发展的用户需求,同时又保护了业主的初期投资,为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境,这是当今住宅小区业者追求的目标。一般地讲,智能小区应具有如下主要的功能:  住宅内部具备完善的综合安保、防灾措施以及生活服务智能化体系;  小区内部具有完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理;  住宅小区与社会之间具有高度的信息交互能力,为小区住户提供多媒体的多种信息服务;  智能系统目标:  营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境。智能化要求如下:  小区安全防范方面配备:小区周边防范;闭路电视监控;电子

5、巡更系统;防灾及应急联动;小区停车场管理;  物业管理方面配备:三表计量(IC卡及远传);小区电子广告牌;  信息通讯服务与管理方面配备:小区综合服务平台;小区综合信息管理;  住户智能化功能方面配备:家庭保安报警;防火、防煤气泄露报警;家庭电器自动化控制(音频、视频);  管网铺设方面配备:根据各功能要求统一设计,铺设管网;2.智能化系统概述  《XX小区》由拟建成一个高质量,高水平物业管理,高智能化的精品示范小区。要求有较高的安全性,有一套完善的小区物业管理系统和面向二十一世纪的信息服务系统。  根据我公司对甲方要求的理解和多年来的经验,本次设计方案包括如下系统

6、:  住宅小区布线系统:家庭布线系统、网络布线系统;  家庭自动化系统:煤气泄露报警及联动、紧急呼叫、门磁、四表远传、黑白可视对讲;  小区安防系统:监控、周边防范、电子巡更、门禁系统、停车  场管理系统;  小区物业管理系统:  小区信息服务平台:有线电视系统(可支持VOD)、Internet、ISDN的接入、消费一卡通、远程教育、远程购物、远程医疗、小区信息网、小区综合管理信息。  该设计方案是将XX小区定位在设施较完备的住宅小区的档次上,其特点在于加强了基础设施设备的建设,同时采用了先进地、分布式控制网络LONWORKSÒ技术,系统间互操作性强,与传统系统相比

7、,灵活性、可靠性大大提高,在满足当前用户需求的基础上,为用户需求的发展留有充足的裕量,保证了业主的初期投资。第二部分系统详述第一章结构化综合布线  近几年,在世界范围内电信业的重新调整,使电讯服务商、有线电视商、设备商及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。同时,每一个家庭对PC的需求达到了创记录的数字,并在短时期内会继续发展,他们将花费更多的金钱购买PC,而不是购买电视或录象机,从而使PC成为家庭中的必需品。现今,在美国有40%的家庭拥有一台PC,而在未来两年估计将有60%的家庭拥有一台PC,我国家庭拥有电脑的比率也正在迅速提高,Internet和www上的Web网

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