需供项目资料清单.doc

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1、需供项目资料清单需供项目资料清单1、项目可行性研究报告或商业计划书2、政府相干批文3、企业法人营业执照4、组织机构代码证5、税务登记证6、银行开户许可证及贷款卡7、近两年财务审计报告及近期财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）8、资金使用计划、资金还款计划9、法人及管理团队简介10、其它需要提供材料（可根据本项目要求定）以下只是要点:1、合作项目1、项目名称,计划设计条件2、项目地址：2、合作方式甲、乙方出资成立项目公司，甲乙双方均为项目公司股东，甲方负责调和重点工程指挥部等相干关系，同时办理计划许可证、

2、开工许可证等手续，乙方出资负责开发建设、租售等，双方的收益甲方以固定收入体现，乙方享有该项目的其余权益。具体操作以下：1、甲方以土地为条件与乙方合作，并负责办理开工、租售的所有手续，乙方出资用于后期的各项税费和开发建设费用。　　2、甲乙方出资成立项目公司，甲乙双方均为该项目公司股东，己方在获得前210年租售经营权收益后，依照双方约定，乙方将经营权变更给甲方或项目公司注销；在乙方经营期间除甲方义务外，所有的经营活动和费用均由乙方负责。　　3、乙方操盘开发建设此项目，甲方不再投入资金。乙方负责引入外部资金很多于1

3、0亿元。鉴于甲方前期投入及收益要求，乙方许诺甲方科取得投资回报亿元。乙方同意甲方可先行收回投资9亿元。　　3、甲方的权利与义务1、负责调和办理《土地使用权证》、《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》、《开工许可证》等手续，最迟于2006年月日前办理终了。　　2、在具有条件后10日内办理好竣工验收证明、房地产出租经营权登记手续等，并为乙方租售的房屋办理所需的相干手续。　　3、在乙方提出要求后3至5日内，协助乙方办理与项目有关的事宜，除此以外，不得干预乙方的项目经营与管理。　　4、甲方许诺在本协议生效前，

4、该项目及所属土地无任何债权债务关系。　　5、本项目，甲方按项目建成后前20年经营权或租售权出让方式给乙方做为收益。双方约定计划面积为4万平方米。乙方除收取上述款项收益外，对该项目不再主张任何权利。甲方除支付上述款项外，20年后该项目的全部收益和权利均归甲方所有。　　4、乙方的权利和义务1、负责项目的开工建设并承当全部建设资金，自主运作、自负盈亏。任何与建设、管理有关的收益均与甲方无关。　　2、负责项目的租售/招商工作。　　3、负责工程竣工交付使用后的物业管理工作。房屋维修或保修期结束后由乙方负责。　　4、项目

5、的配套设施如水、电、暖、煤制气、有线电视、网络、道路绿化等，均由乙方负责建设、安装、维修、管理，并承当费用。　　5、依照双方约定，在获得20年全部收益后，乙方将股权变更给甲方或将项目公司注销。　　5、背约责任