资产评估实务课件第三章机器设备评估.ppt

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1、第四章　机器设备评估第一节　机器设备评估概述一、机器设备定义在国际评估准则中，对机器设备的有关定义如下：设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、除不动产以外的有形资产。设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产；注意：机器设备是一个广义的概念，既包括上述设备，也包括电器、电子、仪器仪表等。2.机械的共同特征（1）由零件和部件组成（2）零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递（3）有机械能的转换或机械能的利用二、机器设备的分类（一）按会计核算中使用的分类标准：1.生产用机器设备2.非生

2、产机器设备3.未使用机器设备4.不需用机器设备5.租出机器设备6.融资租入机器设备(哪些需要计提折旧？）（三）按机器设备的组合形式分类《资产评估准则--机器设备》将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。组合的价值不必然等于单台价值的简单相加。第二节　成本法在机器设备评估中的应用一、重置成本的计算机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的

3、直接费用（如购买费用、运杂费、安装费等）、间接费用（如管理费、设计费等）和因资金占用所发生的资金成本。（一）设备净价（不包括运输、安装等费用）１.直接法：根据市场交易数据直接确定设备净价。主要适用于大部分的通用设备。对专用设备或特殊设备需直接向生产厂家询价。２.物价指数法（）物价指数可分为定基物价指数（以固定时期为基数的指数）和环比物价指数（以上期为基数的指数）。定基物价指数下：重置成本=历史成本×（当前年份指数/基年指数）例题：某设备2000年购置，原始成本为40000元，2000年物价指数105

4、%，2003年对该机器置换了发动机（原来5000元，03年购入价为6000元）物价指数为，该年度的物价指数115%，2006年物价指数125%，请计算2006年该设备的重置成本。。环比物价指数下：例题：某设备2000年购置，原始成本为40000元，2000年物价指数105%，2001年是2000年110%,02年是01年108%,2003年是02年的物价指数115%，请计算2003年该设备的重置成本。一些难以获得市场价格的机器设备，经常采用物价指数法。应注意以下问题：①选取的物价指数应与评估对象相配

5、比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。企业账面包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用。上述费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。只能测算复原重置成本。3.重置核算法（1）特点：通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。（2）适用对象：常用于非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。4.综合估价法综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税

6、金和设计费用，确定设备的重置成本。计算公式为：RC=（Mrm÷Km+Mpm）×（1+Kp）×（1+Kd/n）×（1+rt）RC--设备价格；Mrm—主材费；Km—成本主材费率；Mpm—主要外购件费；Kp—成本利润率；rt—综合税率；Kd—非标准设备设计费率；n—非标准设备的生产数量案例评估非标准设备一台。评估基准日为2009.3.1，根据设计图纸，设备主材是钢材，消耗量为25.5吨，评估日市价为3500元/吨，另外购（电机、泵、阀、风机）等为55680。主材利用率为90%，主材费率55%，成本利润率

7、为15%，设计费率为16%。【例1】（单选题）运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（）万元。【例2】（单选题）被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每公斤15元，其他费用10000

8、元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（）元。（二）运杂费1.国产设备运杂费。指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率2.进口设备的国内运杂费。进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率CostinsurancefreightFreeonboard(关税、消费税、增值税）如何计算（三）设备安装费1.国产设备安装费。国产设备安装费=设备原价×设备安装费率2.进口设备安装费