星河国际楼盘知识一百问.doc

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1、楼盘知识一百问一项目基本资料1．星河国际的位置哈尔滨市高新经济技术产业开发区华山路与湘江路交汇处2．星河国际的周边环境西面紧邻新加坡大酒店、梦幻乐园、高尔夫球场和龙塔、昆仑商城；北面是开发区管委会、普尔斯马特超市和正在建设中的省图书馆；东北面是正在建设的省会展中心（6月中旬投入使用）；东面是正在建设中的华风世贸广场；南面是国际贸易中心（未来哈市标志）、广播电视局。3．星河国际规划经济指标用地面积：19520平方米占地面积：11632.97平方米总建筑面积：133279.07平方米其中住宅：91440.33平方米（A、B栋4-32层；D、E

2、栋4-31层）公建：14865.53平方米（A、B、D、E栋地下二层，地上三层不含C栋）容积率：6.83建筑密度：60.8%用地范围绿化面积：1490平方米裙房屋面绿化面积：4550平方米绿化率：30.94%含裙房屋面绿化面积）建筑限高：99.9米停车泊位：449个4．星河国际总套数512套5．停车位（地上、地下）暂定449个，一层：228个，二层：221个，地上没有停车位。（在地下一层保留150个车位，给乐购）6．星河国际发展商的资质等级、开发作品。黑龙江省华东房地产开发有限责任公司开发公司简介：公司成立于一九九九年五月二十六日，是集房

3、地产开发、建筑、饮食娱乐为一体的综合性公司。公司成功开发了位于南岗区护军街河谷小区、动力区幸福路小区、动力区绿园小区，多次被评为省级的先进企业，获得了优质工程奖。公司以诚信为本，科学有效的管理，以一个崭新的面貌，面对社会各界人士，使我市房地产开发企业更加辉煌。开发作品：华东大厦、绿园小区、大安街小区、幸福路小区7.星河国际的承建商黑龙江省建工集团经纬建筑工程工程公司资质：特级作品：香格里拉、融府康年、华融饭店8.星河国际的建筑规划设计单位哈尔滨方舟建筑设计事务所&哈尔滨李贵杰建筑师事务所资质：甲级9.星河国际的物业管理单位英国显高物业（顾

4、问）管理公司、哈尔滨华东物业管理有限公司10.星河国际的宣传推广单位唐都广告集团哈尔滨公司11.星河国际由哪些银行提供按揭？市农业银行太平支行地址：哈尔滨东直路446号电话：769163712.星河国际分几期开发，总投资多少？一次性开发成型，总计投资约10亿元，其中星河国际约3.5亿元13.星河国际社区内有哪些配套设施，位置？位于国贸中心的配套：旋转餐厅、商务酒吧、会议室、洗浴桑拿、银行、美式快餐、海鲜酒家、西餐酒吧。2万多㎡大型超市（顶新国际集团乐购商业超市）位于星河国际C栋，2004年4月底开业26000㎡大型国际商场位于国贸中心裙房

5、星河泛会所室外预计配置：标准网球场、儿童游乐场、全民健身器械、国际及中国羽毛球场、主题景观、休闲廊等欧洲现代园艺造型室内预计配置：棋牌室、乒乓球室、麻将室、桌球室、健身室等、沙弧球、儿童娱乐室、阅览室、琴房、舞蹈音乐室（B、E栋一至三层）14．小区周边配套设施有哪些？（1）旅游、娱乐、餐饮、景观休闲新加坡大酒店、福顺天天大酒店；梦幻乐园；昆仑商城餐饮一条街；龙塔；高尔夫球场；人和国际健身俱乐部；黄河公园；生态园；30万㎡9洞国际高尔夫球场；紧邻小区一侧规划建设中的华风世贸广场拟建成第二个昆仑商城（10万㎡左右）（2）购物普尔斯马特超市（5

6、分钟）、上海联华超市（18分钟）、乐购超市东方家园建材超市（15分钟）；（3）医院省中西医结合医院、省公安消防总队医院、哈医大一院（第三住院部）（5分钟）；（4）学校松雷中学；剑桥三中；哈工大第二学区；省科技学院；省妇女培训学校；华夏学院；哈电视台艺术学校香坊分校；省机关第二幼儿园；（5）文化设施省图书馆、哈尔滨市广播电视局、市电视台（6）商务服务创业中心、北航天鹅航空公司、中国人民保险大厦、平安保险大厦、证券管理中心、天元证券、国通证券、中国人民银行大厦、省联通公司、哈电信实业公司、省人才交流中心、规划建设中的国际会展中心（6月份启用）

7、（7）政府机关省政府、省林业厅、省环境保护局、省质量监督局、省出入境检验检疫中心、省国家公务员培训基地、省绿化委员会、省国土资源局干部管理学校、省妇儿发展中心、省公安厅、省检察院、省高级人民法院、市中级人民法院、省司法厅、农垦中级人民法院、哈尔滨市海关、开发区管委会、省招生培训中心等。15.星河国际的交通情况，有无公交车直达？公交线路表？交通情况良好，基本没有堵车现象。有两条直达线路23路、86路。23路：市煤气公司、工程街、友谊宫、友谊路、道里三道街、哈一百、建筑艺术广场、市证券公司、市八区体育场、中财雅典城、南极市场、新发小区、宽城街

8、、大成街、龙运大厦、十字街、黄河路、长江路、新加坡大酒店、创业中心、建北小区、红旗大街、轴承厂、东光厂、汽轮机厂、哈慈集团、工程式机械厂、五八新村。86路：河柏小区、河松小区、钢材市场、前进路