造价员培训_工程计量与计价

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1、铜川职业技术学院《工程计量与计价》建工系：刘美娥铜川职业技术学院第一章工程计量与计价概论铜川职业技术学院《工程计量与计价》1、工程建设的概念工程建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，具体是指从资源开发规划、确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策到建筑施工安装、生产准备、竣工验收等一系列复杂的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为工程建设（即基本建设）。由此可见，工程建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，它是实现社会扩大再生产的重要

2、手段.2、工程建设的内容它的主要内容包括有：建筑工程、机械设备购置与安装工程以及其他的工作。建筑工程：包括各种新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、电站等工程；设备、工具、器具的购置；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。3、建设项目工程建设项目通常称为建设项目。它是按照一个总体设计进行施工的，可以形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的总体。凡属于一个总体设计中分期分批进行建设的

3、主体工程和附属配套工程、供水供电工程等都作为一个建设项目。工业建筑中，一般以一个工厂为一个建设项目；民用建筑一般以一个事业单位如一所学校、一所医院为一个建设项目。4、建设项目的分类建设项目可以按照不同的标准进行分类。A、按建设性质分类：基本建设项目（新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目）和更新改造项目。B、按项目用途分类：生产性项目和非生产性项目。C、按项目规模分类：大型建设项目、中型建设项目、小型建设项目。D、按行业性质和特点分类：竞争性项目、基础性项目、公益性项目。5、建设项目的组成建设项目按照建设管理和合理确定工程

4、造价的需要分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材

5、料和规格对分部工程进一步划分的工程。《建筑工程概预算》建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程建筑工程管理专业工程建设过程中所涉及的社会层面和管理部门比较广泛，协调合作环节多。因此，必须按照建设项目建设的客观规律和实际程序进行工程建设。工程建设的程序是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收直到投入生产整个过程中各环节及各项主要工作内容必须遵循的先后顺序。这个顺序是由工程建设进程所决定的，它反映了建设工作客观存在的经济规律和自身的内在联系特点。6、工程建设程序的概念铜川职业技术学院TONGCHUAN

6、VOCATIONAL&TECHNICALCOLLEGE建筑工程管理专业工程建设程序铜川职业技术学院TONGCHUANVOCATIONAL&TECHNICALCOLLEGE四个建设阶段若干建设程序1.建设前期阶段2.建设准备阶段3.建设施工阶段4.竣工验收阶段1.提出项目建议书2.进行可行性研究3.选择建设地点4.编制设计文件5.建设前期准备工作6.编制建设计划和建设年度计划7.建设实施8项目投产前的准备工作9.竣工验收10.项目后评价建筑工程管理专业铜川职业技术学院TONGCHUANVOCATIONAL&TECHNICAL

7、COLLEGE工程造价概述7、建设项目总投资的概念所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。所以建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额建筑工程管理专业铜川职业技术学院TONGCHUANVOCATIONAL&TECHNICALCOLLEGE工程造价概述8、工程造价的概念工程造价是指工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成并竣工验收合格到交付使用预计开支或实际开支的全部固定资产投

8、资费用。也指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和工程建设的总价格。即就是指工程价格。建筑工程管理专业铜川职业技术学院TONGCHUANVOCATIONAL&TECHNICALCOLLEGE工程造价概述9、建筑安装工程造价的概念建