2011造价员工程计量与计价实务

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1、工程计量与计价实务第一章现行的建设工程造价管理法律法规一、建筑安装工程费用项目组成二、建设工程工程量清单计价规范三、工程量清单招标有关情况的说明四、上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用规定五、建设工程要素价格波动风险条款约定第二章工程量清单与计价一、《建设工程工程量清单计价规范》简介二、工程量清单的编制三、工程量清单的综合单价计价方式第三章土建与装饰装修工程量清单计算规则一、建筑工程工程量计算规则（一）土方工程（二）桩与地基基础工程78（三）砌筑工程（四）砖及钢砖工程（五）厂库房大门、特种门、木结构工程（六）全局结构工程（七）层面及防水工程（八）防腐、隔

2、热、保温工程二、装饰装修工程量计算规则（一）楼地面工程（二）墙、柱面工程（三）天棚吊顶（四）门窗工程（五）油漆、涂料、裱糊工程（六）其他工程78第一章现行的建设工程造价管理法律法规一、建筑安装工程费用项目组成（一）费用项目组成（建标[2003]206号）直接费建筑安装工程间接费利润税金人工费直接工程费材料费（包含检验试验费）1.直接费施工机械使用费其他直接费措施费临时设施费原直接费中属非实体工程费用规费2.间接费企业管理费3.利润（原计划利润改为利润）：施工企业完成所承包工程获得盈利。4.税金营业税建筑安装工程造价内的城市维护建设税教育费附加78（二）建筑安

3、装工程费用项目组成表1.人工费直接工程费2.材料费3.施工机械使用费1.环境保护1.直接费2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运措施费7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费装3.社会保障费工规费⑴养老保险费程⑵失业保险费费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险2.间接费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费企业管理费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10

4、.财务费3.利润11.税金4.税金12.其他78（三）建筑安装工程费用参考计算方法各组成部分参考计算公式如下：一、直接费（一）直接工程费1.人工费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2.材料费78（1）材料基价（2）检验试验费3.施工机械使用费机械台班单价（二）措施费（按“08”规范）本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。1．环境保护环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）2．文明施工文明施工费=直接工程

5、费×文明施工费费率（%）783．安全施工安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）4.临时设施费临时设施费有以下三部分组成：（1）周转使用临建（如，活动房屋）（2）一次性使用临建（如，简易建筑）（3）其他临时设施（如，临时管线）其中：①周转使用临建费②一次性使用临建费③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。785．夜间施工增加费6．二次搬运费7.大型机械进出场及安拆费8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[

6、1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费9.脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费7810．已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11．施工排水、降水费排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费78二、间接费间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：（一）以直接费为计算基础（二）以人工费和机械费合计为计算基础

7、（三）以人工费为计算基础1.规费费率根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。（2）人工费占直接费的比例。（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率的计算公式Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础78Ⅲ以人工费为计算基础2.企业管理费费率企业管理费费率计算公式Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础三、利润利润计算公式见建筑安装工程计价程序四、税金税金计算公式税率（一）纳税地点在市区的企业78（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳

8、税地点不在市区、县城、镇的企业（四）建筑安装工程计价