婚后一方个人所有房屋取得的拆建安置房属于夫妻共同财产吗？.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。婚后一方个人所有房屋取得的拆建安置房属于夫妻共同财产吗？问：陶某婚前有一套个人所有的住房，婚后该房屋被拆迁，陶某取得一套安置房。请问，该拆迁安置房属于夫妻共同财产吗？　　答：根据物权法的排他性、法定性、追及性的效力以及一物一权的原则，该拆迁房屋属陶某个人的婚前财产，陶某对其享有所有权，而该拆迁安置房则是基于被拆迁房拆迁补偿所得，是以对该被拆迁房享有所有权为基础，根据民法物权效力的延伸理论，陶某对其被拆迁房所享有的物权可因拆迁而延伸

2、至对其安置补偿所得的房屋，因此，陶某对拆迁安置房同样享有所有权。另外，该安置房不符合《婚姻法》第17条关于夫妻共同财产的规定，不能作为夫妻共同财产分割，因此应属于陶某个人所有。1