高层节能专项施工方案.doc

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1、绿地·新都会高层工程（计6幢）1#、2#、3#、4#、5#、6#楼建筑节能施工方案编制人：审核人：审批人：施工单位名称：江西中恒建设集团公司2012年4月日施工方案专篇审批表单位审批意见施工单位技术负责人：（单位签章）审核人：日期：监理单位项目负责人：（单位签章）日期：建设单位项目负责人：（单位签章）日期：目录一、编制技术方案的指导思想二、编制依据三、工程概况四、工程节能设计说明五、施工阶段与质量控制主要内容A.建筑节能各分部施工要点B.风险分析与控制措施C.验收监督一、编制技术方案的指导思想为确保工程质量、安全文明施工，根据本工程的特点及

2、具体要求，确定如下指导思想。①明确质量方针为：建一流管理，筑绿地·新都会品牌形象，创时代精品，造顾客满意工程。②管理目标：采用先进的建筑管理经验，采取切实有效的组织措施、锻炼培养出一支高水平的管理队伍、总结和提高施工经验、熟悉新工艺、新技术、新材料的施工技术，争创用一流的工程质量和一流的施工工期来完成这项工程。二、编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20012.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）3.《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002）4.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50

3、203-2002）5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）7.《AJ膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造》赣07ZJ105三、工程概况工程名称：绿地·新都会多层住宅工程（计6幢）1#、2#、3#、4#、5#、6#楼工程地址：南昌市高新区创新二路与紫阳大道交叉口东北角楼号结构类型建筑类别建筑层数建筑面积抗震设防烈度结构使用年限1#框架-剪力墙结构居住地上29层19421.05㎡6度50年地下2层2#楼地上32层25706.0㎡地下1层3#楼地上32层27904.

4、3㎡地下1层4#、5#楼地上32层13548㎡地下1层6#楼地上32层26106.8㎡地下1层四、工程节能设计说明一、屋面做法一、屋面1、40厚（最薄处）泡沫混凝土找2%坡；2、1.5㎜单面+2.0㎜双面聚酯胎自粘防水卷材；3、50厚玻化微珠保温砂浆；4、50㎜细石混凝土保护层，（内配A4＠250×250钢筋网，随捣随抹）；（二）外墙做法：一、外墙1（干挂石材墙面）1、基层墙体刷界面处理砂浆一遍，配合重量比为：界面剂：水=1:0.3；2、玻化微珠保温砂浆30厚，分两次抹灰；3、2厚JS聚合物水泥防水涂料；4、龙骨；5、30厚石材板，硅酮密封

5、胶填缝；二、外墙2（外墙漆墙面）1、基层墙体刷界面处理砂浆一遍，配合重量比为：界面剂：水=1:0.3；2、玻化微珠保温砂浆30厚，分两次抹灰；3、4～6厚抗裂砂浆（压入普通型网格布一层）4、2厚JS聚合物水泥防水涂料；5、1厚柔性耐水腻子二遍；6、涂料面层。（三）楼地面做法：1、结构层钢筋混凝土板2、20厚玻化微珠保温砂浆3、4厚抗裂砂浆（压入普通型网格布一层）五、施工阶段与质量控制主要内容A．建筑节能分部工程施工要点1.蒸压砂加气混凝土块砌体工程（1）一般要求①砌块，其龄期应在出厂前保证砌块出釜5天以上。②砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷

6、和倾倒，现场堆置高度不超过2m。③砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。④底部应砌筑水泥砖，高度不低于200mm。（2）施工要点①工艺流程：基层处理→砌蒸压砂加气块→砌块与门窗口联接→砌块与楼板联接②操作工艺a.基层处理：将砌筑加气混凝土墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。b.砌蒸压砂加气块：1）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1／3（600×1／3mm）。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20m

7、m时，应用细石混凝土找平铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定标号配制。2）加气墙与结构墙、柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2φ6钢筋。埋直平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）＝1：0.２：２。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。3）墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留

8、2φ6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于4m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔1.5m加设2φ6或5φ6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。c.