高层建筑专项节能方案.doc

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1、建筑节能专项方案工程名称:******************改造项n（东区）编制单位:********建筑工程公司编制人:编制日期;前言1一、工程概况3二、编制依据4三、施工部署43.1.施工准备工作43.2.施工阶段工作53.3.竣工验收工作6四、主要节能分项工程的施工方法64.1.砌筑工程64.2.装饰工程的施工74.3.屋面工程施工9五、建筑节能工程施工质量验收要点11建筑节能专项方案一、工程概况1.1本工程为******改造项目，建设在*********前，位于**路西侧、**路南侧，楼占地而积15359m2o室内地面标高为±0.OOOin,绝对标高43.10m

2、。设计室内外高差为0.45叽本工程为一•类高层民用建筑，地下一层为车库及商铺用房；一层、二层、三层为独立式商铺；三层以上为住宅，1#楼主体共28层、1#楼主体共28层、2#楼主体共28层、3#楼主体共17层、4#楼主体共24层。其中地下建筑面积14371m2,一二三层商铺为13616m2,三层以上住宅面积68276m2,建筑高度1#楼86.45m、2首楼86.45m、3#楼51.36m.4#楼73.68m。剪力墙结构。建设单位为*****建设综合开发公司，由***建筑工程公司承建，*****监理有限责任公司监理。工程于XXX年10月1FI开工，于XXX年8月30H竣工。1

3、.2建筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙采用30厚硬质聚氨酯发泡+25玻化微珠保温，饰面为彩色外墙漆。A.所有外墙填充墙、内墙填充墙、户内及阳台隔墙采用煤砰石大孔砖砌筑，砌筑砂浆为MU5混合砂浆；B.门窗：采用铝合金窗、住宅入户门为具有防火、防盗、保温、隔热性能的“四防”门；气密性能分级为4级。C.楼地面工程：厨房、洗刷间、卫生间、阳台为防水地面；其余做法水泥砂浆地面见图集L06J002楼2；架空层地面采用水泥砂浆防潮地面设180厚钢筋混凝土,做法见图纸建施2。D.内墙面：内墙为混合砂浆内墙面，做法选用L06J002内墙4；厨房、卫生间为内墙31；电梯井内墙45,

4、客厅墙为内墙6。E.外墙面：外墙饰面为外墙漆，做法见立面图。F.屋面工程：屋面防水工程执行《屋面工程技术规范XGB50345-2004)o屋面防水等级为II级。做法见图集L06J002参照屋面14。二、编制依据2.1.国家标准《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)o2.2.国家标准《外墙保温工程技术规范》(JGJ144-2004)。2.3.《居住建筑节能设计标准》(DBJ14-037-2006)。2.4.现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。2.5.本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。三、施工部署3.1

5、.施工准备工作3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。2.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。4.3.3.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工

6、应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.2.施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.1.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰

7、的材料、构配件、设备。3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进