宜昌市工造价咨询企业执业质量检查存在问题汇总.doc

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1、2013年宜昌市工程造价咨询企业执业质量检查存在问题汇总序号工程造价咨询企业执业质量检查内容及标准存在的主要问题一准备阶段（20分）1咨询合同（10分）没有签订咨询合同（咨询合同含单项合同、年度合同、框架协议）的扣10分1、未签订咨询合同。2、采用招标代理合同，但未对造价咨询业务内容进行约定，且为复印件。项目收费低于现行标准80%的扣1分；低于现行标准70%的扣2分；低于现行标准60%的扣5分1、收费低于现行标准。其中低于80%的项目2个，低于70%的项目4个，低于60%的项目24个，合理收费的项目20个，其他

2、无法判断的项目2个。2、无收费发票或多项收费出具一张发票，无法判定项目收费。3、发票为招标代理的收费发票。虽签有咨询合同但没有采用示范文本的扣3分1、未采用咨询合同示范文本。虽采用示范文本，但内容不完整的扣2分1、委托书无合同标的额；或合同专用条款未填写，违约责任不明确，无甲方、时间、地点等。2、咨询合同约定与实际不符，如合同中服务为清单编制，实际为清单及招标控制价编制。3、存档咨询合同为复印件。咨询业务属异地不能提供《工程造价咨询单位异地执业备案资料回执》的扣1分2咨询资料（5分）未按有关规定收集咨询资料，不

3、能提供资料清单的扣5分1、按有关规定收集咨询资料，无交接清单。咨询资料（依据《建设工程造价咨询质量控制规范》的相关规定）无法满足工程造价咨询业务需求的扣3分1、无地勘报告、补充合同、中标通知书、招标文件及答疑、图纸会审、竣工验收报告。2、概（预）算评审无批准的可行性研究报告、无编制单位编制的预算资料。3、结算审核业务中施工单位投标资料不全，只有汇总表无明细。3、招标控制价业务只有图纸，预算编制报告等，提供的清单是其他工程的清单，无招投标部分项目清单明细。4、委托方无编审要求。咨询资料清单交接退还手续不完整的扣1

4、分1、无资料退还手续，表格不规范。2、咨询报告出具时间在咨询资料交接退还时间之后。3实施方案（5分）未编制实施方案的扣5分1、无实施方案。实施方案内容不完整的扣2分1、实施方案内容过于简单，工程概况不清楚，合同编号和提供合同封面上不一致，或咨询合同编号写成了报告号。业务操作人员配置不合理或资格不符合有关规定的扣3分1、操作人员配置表未按要求编制。2、业务操作人员配置不合理，人员配置盖章不全，或无安装人员资格配置。3、操作人员与配置表中人员不一致，如编审说明中项目负责人与操作人员表中不一致，在成果文件中没有反映操

5、作人员。实施方案未经工程造价咨询企业相关负责人审定和批准的扣1分1、实施方案未经企业负责人或技术负责人签字。实施方案操作人员未到位的扣1分1、在过程资料中无实施方案中人员签字。二实施阶段（45分）1业务操作招投标阶段（35分）咨询成果文件组成不完备、资料不齐全的，每发现一处扣10分1、无工程量清单综合单价分析表（含技术措施项目）、材料暂估价表、人材机价格表、计日工、总承包服务费表。2、无控制价总封面、招标控制价汇总表。3、装饰工程无分部分项工程量清单。4、未打印完整的措施项目汇总表。5、工程量清单无编制说明。6

6、、无正式咨询报告。采用的定额和取费标准有误，扣5分定额套项、取费程序、材料及设备价格、工程量与取费统计汇总不正确的，每发现一处扣2分1、纸质版汇总数据前后不对应，且纸质版与电子版不一致。1、项目编码：栏杆及栏杆基础采用的土建清单编码有误；编制工程量清单的如出现工程量或计量单位有误、项目漏项、项目特征不明确、项目编码、项目名称不符合计价规范要求，每发现一处扣2分安装清单编码有重码现象；可计量措施无项目编码；措施项目清单起重机械安拆、运输等以补充形式编码，不符合计价规范要求。2、项目特征：土质类别自行考虑，运距未阐

7、述；栏杆、扶手、踢脚线、外墙砖、台阶等项目无特征描述和描述不清；内墙抹灰、柱面抹灰、天棚抹灰的特征描述与计价规范要求不符；铝合金防盗栅、门窗项目单位为“樘”，特征描述无尺寸；电线、线管的敷设方式未明确；安装部分项目特征空缺，如排气扇、复位按钮等；给排水管道未描述焊接方式；配电箱未说明是否为成套设备；地漏未说明材质；箱式变电站清单描述不详，无相关基础等描述；给水管道无冲洗、消毒相关描述；钢筋清单描述不规范；园林绿化养护期不明，说明中未描述。3、计量单位：一个清单有几个计量单位；避雷装置的计量单位“套”有误，与规范

8、不符；场地平整计量单位错误；小电器的清单单位为台，与规范“个或套”不符。4、清单漏（重）项：安装无送配电系统调试、避雷接地清单；如地下室剪力墙穿墙螺栓、屋面排水管等。5、能明确计算的措施项目未给明确清单（如室外工程中）；技术措施项目不全,如无砼里脚手架、无装饰成品保护；楼梯模板工程量与清单实体量不匹配；措施项目中挖掘机运输、塔吊、施工电梯的安拆应计2台次，审核仅1台次误差。垂直运输特征