金临安商业广场开盘活动策划方案.doc

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1、金临安商业广场开盘活动策划方案建水县川宏文化传播有限公司一、组织背景金临安商业广场自正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出金临安商业广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠现有的户外广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是金临安商业广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，建水川宏文化传播有限公司特提交《金临安商业广场开盘活动策划方案》，谨供参考。 二、活动目的（一）、金临安商业广场雕塑整体方

2、案征集活动（暂名）是金临安商业广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的：1．提升金临安商业广场的整体物业质素，使其成为建水以及整个红河州的标志性建筑；2．   彻底改变一些不利于金临安商业广场社会形象的负面影响；3．   增加业主和购房者的信心，直接促进销售；4．   评选颁奖发布会，为元旦正式开盘蓄势。（二）、开盘活动包括：金临安商业广场开盘庆典、业主金卡赠卡仪式、金临安商业广场雕塑评选颁奖三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。 三、活动

3、时间表有奖征集活动：2012年12月1日——2012年12月15日  方案征集阶段2012年12月16日——2012年12月26日  方案初选2012年12月28日   征集方案公开、评审结果新闻发布会开盘日：2013年元月一日2013年元月一日  金临安商业广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演）2013年元月一日  业主金卡赠卡仪式（优惠卡）2013年元月一日  金临安商业广场雕塑评选颁奖四、筹备组织为确保以上活动顺利开展，由红河州天一房地产公司、建水川宏文化传播有限公司、昆明XX销售公司共同成立筹备小组，人员组成如下：红河州天一房地产公司王总任总指挥建水川宏文

4、化传播有限公司负责策划、设计、制作昆明XX销售公司为广场项目组 五、商业广场雕塑整体方案设计有奖征集活动（一）、活动内容：根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集：金临安商业广场雕塑整体方案、效果设计要求：①、风格鲜明、特点突出②、具有历史文化名城气息，庄重大气③、在建水地区具有唯一性（二）、奖项设置：设一等奖（1名）     奖金总额5000元正设二等奖（1名）     奖金总额3000元正设三等奖（1名）     奖金总额2000元正入围奖（含单项奖3名）奖金总额1000元正（注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。）（三）、

5、征集方案阶段红河日报、红河电视台、现有媒体广告整体投放。  发布日期媒体规格内容要求12月1日红河日报软文非广告版1、 活动性质：此次活动是红河州天一房地产开发公司站在城市景观整体规划的高度，把金临安商业广场建成建水地区乃至红河州的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。2、 征集活动基本内容：征集内容、参加办法、评选标准、范围3、 奖项设立内容4、 告知金临安商业广场信息5、 截稿期限：2012年12月15日2012年12月28日 红河日报软文非广告版1、公布参评单位名称并表示鸣谢2、征集方案公开、公布评审结果2012年12月1日 现有媒体和公交车平面宣传

6、轰炸发布利用原有媒体和征用5辆建水覆盖城乡的公交车进行发布。红河电视台新闻零距离现场采访报道合作一月活动期间现场采访报道开盘当日由主持人阿牛贞贞带你选房造成明星效应2012年12月1日  六、正式开盘活动（一）、金临安商业广场开盘庆典暨业主金卡赠卡、商业广场雕塑整体方案设计有奖征集颁奖仪式1．文安府广场售楼部是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：与文安府广场管理处协调场地，搭建舞台：大小在6m*10m左右，外摆拱门、15m、演讲台，舞台鲜花、音响设备、设嘉宾席，舞台两侧放花篮。舞台后面设冷餐和儿童游玩场所。2、金临安商业广场工地是业主参观的主要地方，开盘

7、前障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO）3．接待中心的调整（具体内容由销售公司调整方案）（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式1．业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受XXXXX元的现金折扣，每日递减金额为XXXX元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。2．时间：2012年1月1日上午10：00~12：003．金临安商业广场销售经理宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。红河州天一房地

8、产公司蒋总