基础会计学课件 第二章 资产： 固定资产.ppt

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1、第二章固定资产教学目标：1.掌握固定资产的初始计量、折旧方法2.掌握固定资产的后续支出、固定资产的减值3.掌握固定资产的处置、固定资产的清查教学重点：固定资产的初始计量；固定资产的折旧；固定资产的后续支出教学难点：固定资产的初始计量；固定资产的后续支出一、固定资产概述（一）固定资产的概念和确认标准固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。固定资产的确认固定资产在同时满足以下两个条件时，才能加以确认：与该固定资产有关的经济利益很

2、可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。固定资产作为企业资产的重要组成部分，要予以确认，其为取得该固定资产而发生的支出也必须能够可靠地计量。如果固定资产的成本能够可靠地计量，并同时满足其他确认条件，就可以加以确认；否则，企业不应加以确认。资产最基本的特征是预期能给企业带来经济利益；如果某一项目预期不能给企业带来经济利益，就不能确认为企业的资产。在实务中，判断固定资产包含的经济利益是否很可能流入企业，主要依据与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移给了企业。其中，与固定资产所有权相关的风险，是指由

3、于经营情况变化造成的相关收益的变动，以及由于资产闲置、技术陈旧等原因造成的损失；与固定资产所有权相关的报酬，是指在固定资产使用寿命内直接使用该资产而获得的收入以及处置该资产所实现的利得等。通常，取得固定资产的所有权是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬转移给了企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，不论企业是否收到或持有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是，有时某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制该项固定资产所包

4、含的经济利益流入企业。在这种情况下，可以认为与固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移给企业，也可以作为企业的固定资产加以确认。比如，融资租入固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该固定资产的所有权，但企业能够控制该固定资产所包含的经济利益，与固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。（二）固定资产的分类按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，可将固定资产分为七大类：生产经营用固定资产。它是指直接参加或直接服务于企业的生产经营过程的各种固定资产，例如，房屋、

5、建筑物、设备、管理用具等。2.非生产经营用固定资产。它是指不直接服务于生产经营过程的各种固定资产，例如，职工宿舍、子弟学校、食堂、浴室、理发室等使用的房屋、设备和其他固定资产。3.租出固定资产。它是指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产。这类资产是将使用权暂时让渡给承租单位，所有权仍归本企业，由企业收取租金收入，仍应由本企业提取折旧。4.未使用固定资产。它是指尚未使用的新增固定资产，调入尚未安装的固定资产，进行改建、扩建的固定资产，已及经批准停止使用的固定资产。5.不需用固定资产。它是指本企业不需

6、用或经批准准备处理的固定资产。6.土地。它是指过去已经单独估价入账的土地。因征用土地而支付的补偿费用应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价格入账。7.融资租入固定资产。它是指企业以融资租赁方式租入的机器设备。在租赁期内视同自有固定资产进行管理。土地使用权的处理企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行

7、摊销和提取折旧。但下列情况除外：1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当记入所建造的房屋建筑物的成本。2.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值比例）在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部确认为固定资产。二、固定资产的初始计量《企业会计准则——固定资产》规定，固定资产应当按其成本入账，即指企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前

8、所发生的一切合理、必要的支出。固定资产的初始计量就是确定固定资产的取得成本。固定资产的取得有外购、自行建造、投资者投入、接受捐赠、非货币性资产交换、债务重组、企业合并、融资租赁等方式取得。（一）外购固定资产成本的初始计量外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。会计核算时，按应计入固定资产成本的金额，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”