三层框架结构办公楼施工组织设计(含节能)

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1、第一章、编制依据⑴禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程定点图；⑵禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程设计方案；⑶禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程地质勘察报告；⑷禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程技术措施和设计要点；⑸国家现行的有关法规、规范、技术标准，市颁布的现行建筑设计规定；工程概况本工程建筑名称为禹城市站南路商业街9#楼，建筑地点位于禹城市站南路。本工程建筑主体为三层，建筑高度12m（室外地面到檐口的高度），建筑面积为2876㎡。本工程建筑结构形式为框架结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度为

2、7度。主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式采用钢筋混凝土独立基础，砼标号为C30，基础垫层采用C20素混凝土。基础部分墙体材料采用MU10黄河淤泥烧结砖砌体，M7.5水泥砂浆砌筑。（二）主体结构工程55混凝土工程：柱、梁、板混凝土为C30。砌体工程：±0.000以上的墙体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块容重不大于8KN/㎡。（三）装饰工程外墙采用乳胶漆墙面，内墙以涂料墙面为主，卫生间采用瓷砖墙面（有防水层）。（四）门窗工程1、所有外墙窗均为塑钢窗，中空玻璃。外窗的抗风压和气

3、密性需达到4级，水密性需达到2级。（五）节能工程1.墙体保温材料为STP保温板材，墙面保温厚度为10mm。2.屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为100mm。（六）防水工程1.屋面防水等级为二级。防水层采用2mm厚SBS改性沥青防水卷材，其合理使用年限为15年。55第一章、使用国家及地方规范清单⑴工程测量规范（GB50026-93）；⑵地基与基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2002）；⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；⑸

4、泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；⑺地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）；⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；⑼钢筋砼建筑结构设计与施工规程（JGJ3-2002）；(10)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(11)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；(14)国家建

5、筑标准设计图集（11G101-1,2,3）（15）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；55（16）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）；（17）建筑幕墙（GB/T21086-2007）；（18）民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定。第一章、施工部署及施工方法1．1　部署原则实际特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证

6、措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1．2　施工顺序及施工阶段的划分1、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：55主体结构

7、工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。初步装饰施工，分阶段及时插入。2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。基础施工阶段：±0.00以下工作，砼独立基础、地下钢筋砼结构、主体结构施工阶段；内外装修施工阶段;室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。2．施工段的划分根据工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。结构层施工1.1标准层：测点放线→复核→施工缝处理→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预

8、留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。1.2砖砌体施工：清理→放线→砌墙体，墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温→砌墙体。外装饰：内装饰：结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门、窗框→55各类管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清理→做地面→安装门窗→小五金→调试→清理→交工。2.2外装饰：预埋件整理→弹线→安装塑钢窗框→墙面抹灰→外墙涂料→安装玻璃→嵌缝和防水处理。3、屋面工程（见主要技术措施