三层框架结构办公楼施工组织设计(含节能)

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1、第一章、编制依据（1）禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程定点图；（2）禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程设计方案；⑶禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程地质勘察报告；（4）禹城市恒泰置业站南路项目部提供的该工程技术措施和设计要点；（5）国家现行的有关法规、规范、技术标准，市颁布的现行建筑设计规定;工程概况本工程建筑名称为禹城市站南路商业街9#楼，建筑地点位于禹城市站南路。本工程建筑主体为三层，建筑高度12m（室外地面到檐门的高度），建筑面积为2876m2。本工程建筑结构形式为框架结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式采用钢

2、筋混凝土独立基础，砼标号为C30,基础垫层采用C20素混凝土。基础部分墙体材料采用MU10黄河淤泥烧结砖砌体，M7.5水泥砂浆砌筑。（二）主体结构工程混凝土工程：柱、梁、板混凝土为C30。砌体工程：±0.000以上的墙体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块容重不大于8KN/m2。（三）装饰工程外墙采用乳胶漆墙面，内墙以涂料墙面为主，卫生间采用瓷砖墙面（有防水层）。（四）门窗工程1、所有外墙窗均为塑钢窗，中空玻璃。外窗的抗风压和气密性需达到4级，水密性需达到2级。（五）节能工程1.墙体保温材料为STP保温板材，墙面保温厚度为10mm。2.屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为lOOni

3、mo（六）防水工程1.屋面防水等级为二级。防水层采用2mm厚SBS改性沥青防水卷材，其合理使用年限为15年。第二章、使用国家及地方规范清单1.工程测量规范(GB50026-93)；⑵地基与基础工程施工及质量验收规范(GB50202-2002)；⑶砌体工程施工及质量验收规范(GB50203-2002)；⑷砼结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002)；⑸泵送混凝土施工技术规程(JGJ/T10-95);⑹屋面工程技术规范(GB50207-2002)；⑺地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)；⑻建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)；⑼钢筋砼建筑结构设计与施

4、工规程(JGJ3-2002);(10)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);2.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);(12)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)；(14)国家建筑标准设计图集(llGlOl-1,2,3)(12)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)；(12)建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008);(13)建筑幕墙(GB/T21086-2007)；(14)民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定。第三章、施工部署及施工方法1

5、.1部署原则实际特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保毎道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。2施工顺序及施工阶段的划分1、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施

6、工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。初步装饰施工，分阶段及时插入。2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。基础施工阶段：±0.00以下工作，砼独立基础、地下钢筋砼结构、主体结构施工阶段；内外装修施工阶段；室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。2.施工段的划分根据工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。结构层施工1.1标准层：测点放线4复核4施工缝处理一柱墙扎筋、预埋、预留孔洞-＞验收一柱墙支模一支梁板模一扎梁板钢筋

7、、预埋、预留孔洞一验收4砼整体浇筑4养护。1.2砖砌体施工：清理一放线一砌墙体，墙内埋管-＞竖向管线安装一竖管试压保温~＞砌墙体。外装饰：内装饰：结构处理一放线一贴灰饼冲筋一立门、窗框一各类管道水平安装一管道试压墙面抹灰-＞地面清理故地面-＞安装门窗一小五金一调试一清理一交工。2.2外装饰：预埋件整理-＞弹线-＞安装塑钢窗框墙面抹灰-＞外墙涂料-＞安装玻璃一嵌缝和防水处理。3、屋面工程（见主要技术