租金评估报告(样本).doc

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1、XXXXXXX有限公司租金情况意见书XXXXX有限公司：我们接受贵公司的委托，对贵公司位于（地址）号自编1栋的租金价格与周边同等物业收取租金的对比情况出具咨询意见书。我们审查了贵公司提供的房屋租赁合同、租金发票等相关资料，这些资料的真实性、完整性、合法性由贵公司负责。同时，我们对贵公司周边同类型的物业出租和环境设施等状况进行了调查。在实施审查及调查工作的基础上对这些资料发表意见。一、基本情况贵公司于一九九四年十月二十四日经行政管理局注册登记，取得了注册号。经营范围：。贵公司于2010年4月22日与下面单位或个人分别签订了租赁合同，具体情况如下：合同：用途：租金情况：2010年月1

2、日至年月日，按每月每平方米元计算月租元；2010年7月1日至2011年6月30日，按每月每平方米元计算月租元。1、交通设施贵公司所租地段毗邻国道G107和广清高速公路，车辆出入自由方便，交通十分便利。附近有多家大型的物流公司，如嘉忠物流中心，便于货物的配送。2、周边设施配套贵公司所租地段地处广州市白云区乡镇地区，周边购物、娱乐、教育、银行、医院、邮局等配套齐全，便于员工日常生活。3、周边租金贵公司所租地段周边同档次厂房、仓库租金平均月租是11元/平方米左右，办公租金平均是22元/平方米左右。三、结论：经我们调查，截止2010年6月10日，贵公司上述租赁合同的租金情况比周边同等物业

3、收取的租金价格低。四、其他事项本报告仅供贵公司向董事会证明租金水平，不应将其视为是对贵公司报告日后租金费用的证明。因使用不当造成的后果，与执行本咨询业务的注册会计师及会计师事务所无关。资产评估有限公司法定代表或授权人：经办注册资产评估师：经办注册资产评估师：报告日期：二○一○年六月十日