砖混楼房施工组织设计.doc

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1、目录1、编制依据2、工程概况3、施工组织及施工部署4、施工平面布置5、施工准备工作6、主要项目施工方法7、主要施工机具进场计划8、劳动力计划表9、各项技术措施10、项目风险预测与防范，事故应急预案11、拟采用新工艺、新技术、新材料12、附表附表1拟投入本工程的主要施工设备表附表2拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表3劳动力计划表附表4计划开、竣工日期和施工进度网络图附表5施工总平面图附表6临时用地表施工组织设计1、编制依据1.1肥城市颐景园小区22#、23#、25#住宅楼工程施工《招标文件》；1.2肥城市颐景园小区22

2、#、23#、25#住宅楼工程设计施工图纸；1.3《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）编写工程量清单;1.4现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法律、法规；1.5目前我公司的设备配备、技术、施工人员配置及经济势力等情况；1.6我公司以往对同类建筑工程的施工经验。2、工程概况2.1、工程概况肥城市颐景园小区22#、23#、25#楼系5层砖混结构住宅楼，设计形式相同，储藏室层高2.18m,一至四层层高2.70m，建筑总高度18.38m，屋面阁楼造型。本工程为山东博远建筑设计有限公司设计。本工程

3、按丙类地区6度结构设计安全等级为二级。基础为C30钢筋混凝土条形基础，C15素混凝土垫层，MU10机制红砖配合砂浆砌砖墙。砖基础M7.5水泥砂浆砌筑，砌体厚度370mm。楼板、楼梯、柱、梁等为C20混凝土现浇，厨卫C25砼。装修按一般民用住宅要求，室内装修做法为：顶棚和内墙面刮防瓷；地面细石砼地面（沿街楼地面镶贴地面砖），楼面镶贴600×600隔音地面砖（厨房、卫生间、盥洗室为防滑、防水、隔音地面砖），楼梯水泥砂浆压光；夹层木板门，塑钢窗。外墙镶贴面砖，部分乳胶漆，屋面设有阁楼造型（沿街楼为平屋面）。阁楼卷材防水外贴屋面

4、瓦，平屋面挤塑聚苯板保温。安装工程包括：水、电、暖、卫、弱电等。2.2、施工特点本工程为砖混结构。梁、板、楼梯等为现浇。砌砖、钢筋、模板及现浇混凝土量较大，水平和垂直运输量大，劳动强度高，但该工程结构单一，作业面较宽敞，便于管理和分段流水施工。3、施工组织及施工部署3.1、施工组织根据工程结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作以及因事设职选人的原则，公司专门成立“颐景园小区工程项目部”，根据本工程的特点公司下设一个项目部，即“颐景园小区工程项目部”。项目部下设各施工职能部门及施工专业班组。管理部门包括计划、技术、物资

5、供应、质量安全、生活保障等。组织管理机构如图所示。总公司项目部项目部土建队装饰队安装队其他工种项目部各级管理人员职责及分工如下：3.1.1、项目经理3.1.1.1贯彻执行国家的有关方针、法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；3.1.1.2执行项目承包合同中所负责各项条款；3.1.1.3根据业主、公司的要求和项目具体情况，确定项目管理的总目标，并进行目标分解；3.1.1.4抓好组织设计、人员选配、制定各种规章制度、明确有关人员的职责并建立项目的沟通机制;3.1.1.5履行合同义务，执行对合同的变更，合同条款的修整；3.

6、1.1.6参加工程项目施工、设计会审，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保持质量措施，并组织实施；3.1.1.7协调项目组织内外的各种关系，与有关的职能部门联系，确定工作中相互配合的问题以及有关职能部门需要提供的资料。3.1.2、技术负责人3.1.2.1负责质量体系的运行和管理工作，审批“项目质量计划”或“施工组织设计”；3.1.2.2参与编制工程总进度计划，审定分部、分项工程进度表;3.1.2.3负责监督、检查“质量计划”或“施工组织设计”的贯彻执行；3.1.2.4负责与业主或代表的工作协调，解决施工过程中出现

7、的问题；3.1.2.5负责安排项目部质量管理员的工作，对施工工艺和工程质量的监督和检查;3.1.2.6负责组织重要材料品质检验和试验工作；3.1.2.7主持有关工程技术质量问题的会议；3.1.2.8负责对出现较严重不合格品的处置，组织纠正，预防措施的落实工作；3.1.2.9负责对工程的最终检验和材料、设备的试验组织工作。3.1.3、施工员职责3.1.3.1认真贯彻国家有关政策及各项规定，掌握技术标准和公司质量管理体系文件的要求，对工程技术负责;3.1.3.2熟悉图纸，参与设计交底、《图纸会审》、《图纸自会审》、《质量计划

8、》和《单位工程施工组织设计》及《施工方案》的编制工作，并负责向生产班组进行生产、技术、质量、安全等的技术交底；3.1.3.3监督检查施工现场，严格按设计图纸、技术标准，《施工组织设计》和《质量计划》等有关文件进行施工，并在施工中认真组织好班组自检、互检、交接检工作，逐日填写施工日志；3.1.3.4严格按施工规范及操作