土地增值税清算表格(税务参照使用).doc

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1、附件1：土地增值税清算申请表纳税人名称纳税人地址税务代码联系人及电话项目名称项目地址项目总面积销售总面积纳税人申请理由主管税务机关审核意见附件2：地方税务局（存根）土地增值税清算通知书被清算纳税人名称：清算起始时间：年月日清算人员：年月日地方税务局土地增值税清算通知书伊地税清字（）第号：根据《土地增值税清算管理办法》及有关规定，我局决定从年月日起派对你（单位）进行土地增值税清算，请届时按规定将资料准备齐全配合清算。若你单位有不可抗力（或其它特殊情况）不能配合清算或清算人员应回避的，必须在接到本通知之

2、日起3日内提出书面申请。税务机关（章）年月日附件3：土地增值税清算情况汇总表年月日至年月日填报税务机关名称（章）：单位：元纳税人名称应纳税额已纳税额应补（退）税额清算时间合计备注退税用“—”表示附件4：土地增值税税款计算表会计期间或截止日：金额单位：元纳税人名称经济类型纳税人地址联系人电话开户银行账号邮政编码项目名称项目地址项目行次纳税人申报数税务部门审核数一、转让房地产收入总额1其中转让土地收入2转让地上建筑物及其附着物收入3二、扣除项目金额合计41.取得土地使用权所支付的金额52.房地产开发成本

3、6其中土地征用及拆迁补偿费7前期工程费8建筑安装工程费9基础设施费10公共配套设施费11开发间接费用123、房地产开发费用13其中利息支出14其他房地产开发费用154、与转让房地产有关的税金16其中营业税17城市维护建设税18教育费附加195、财政部规定的加计20%扣除数206、财政部规定的其他扣除项目金额21三、增值额22四、增值额与扣除项目金额之比（%）23五、适用税率（%）24六、速算扣除系数（%）25七、预收房地产价款26八、预征比例（%）27九、预缴土地增值税税款28十、已缴土地增值税税额

4、29十一、本期实际缴纳土地增值税金额30十二、应补（退）土地增值税税额31十三、项目竣工清算应退土地增值税税额32填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件5：房地产转让收入审定表    会计期间或截止日：单位：元    单位名称收入类别纳税人申报数税务机关审定数备注现金实物其他合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件6： 取得土地使用权所支付的金额审定表 会计期间或截止日：金额单位：元    单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日

5、审核人（签字）年月日    附件7：土地征用及拆迁补偿费审定表 会计期间或截止日：单位：元    单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件8：前期工程费审定表 会计期间或截止日：单位：元    单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件9：建筑安装工程费审定表 会计期间或截止日：单位：元    单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）

6、年月日附件10：基础设施费审定表 会计期间或截止日：单位：元    单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件11：公共配套设施费审定表 会计期间或截止日：单位：元单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件12：开发间接费审定表 会计期间或截止日：单位：元单位名称项目纳税人申报数税务机关审定数备注合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件13：利息支出汇总表 会计期间或

7、截止日：单位：元银行同期利率：金融机构名称行次借款金额借款期限利率允许列支利息金额纳税人申报数税务机关审定数合计填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日附件14：与转让房地产有关的税金缴纳情况汇总表 会计期间或截止日：单位：元单位名称项目行次纳税人申报数税务机关审定数营业税应纳税额1已纳税额2欠税3应补（退）税额4城市维护建设税应纳税额5已纳税额6欠税7应补（退）税额8教育附加应纳税额9已纳税额10欠税11应补（退）税额12印花税应纳税额13已纳税额14欠税15应补（退）税额1617181

8、920合计应纳税（费）额21已纳税（费）额22减免税额44欠税（费）45应补（退）税（费）额46填报人签字：纳税人（章）年月日审核人（签字）年月日