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时间:2020-07-06
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1、水景设备设施管理规定1、目的规范水景设备设施日常运行、维护管理,确保其正常运行使用。2、适用范围适用于管理水景设备设施的日常运行、维护管理。3、职责3.1设备运行维修工负责水景设备日常运行维护和检查,每周检查一次喷水池、水泵及其设施。3.2工程主管负责日常运行和维修保养工作指导、检查监督及外委维修的联络工作,制定节假日开启时间规定。3.3项目经理负责小区内水景设备维护管理的监督执行。4、内容序号项目内容 运行操作开启准备1.检查喷泉系统管道是否完好,阀门开启位置是否大致相同。12,水底灯是否固定良好。3,开启进水阀往水池里注水,距池沿10CM左右时停止进
2、水。4,合上喷泉水泵控制箱内的自动空气开关,检查三相电源是否正常。手动操作1,将状态转换开关旋至“自动”状态。2,按控制面板上喷泉水泵的启动(停止)按钮,实现喷泉水泵的启(停)。3,按控制面板上水池灯的启动(停止)按钮,实现水池灯的点亮(熄灭)自动操作1,将状态转换开关旋至“自动”状态。2,设置控制面板上的计时器,即可实现对喷泉水泵和水池灯的自动控制。2维护保养阀门、管道1,阀门开关应灵活可靠,内外无渗漏。2,阀体内外无漏水。3,管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,密封性是否良好。水池灯1,固定是否牢固。2,灯具是否完好。3,灯具是否接地。电机、泵体1,拆开
3、电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表摇测体电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5兆欧2,检查泵体应无破损,转动灵活、无卡阻现象。3,补充润滑油,若油质变色、有杂质,应予更换。4,电机、泵体外壳除锈,刷防锈漆。5,电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密3 电缆线路1,是否破损,绝缘性是否完好。2,接线盒防水性是否完好。 4 控制箱1,断开控制箱内的总电源开关,检查转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。2,检查控制箱内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。3,清洁控制箱内外灰尘。 5 试运转1,合上总
4、电源,检查电源指示应正常。2,点动判断水泵转向是否正确,若有误应予更正。3,泵运转应平稳,无明显震动和异响,控制柜各电器无不良噪声6 水景开启结合小区实际,制定小区水景开启时间规定,并按规定时间开启。
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