物权法知识竞答材料(附答案).doc

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1、物权法知识竞答资料（注明：简答题、案例题和论述题的参考答案非常精简，考试答题时，需要进一步展开，不能仅限于参考答案的内容，会扣分的了。）第一章物权概述一、名词解释1.物权2.物权请求权3.物权的追及效力4.物权的优先效力二、选择题（一）单项选择题1.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将之土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（B）。A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C.甲应当首先要求乙向丙主张权利D.因为房屋并不在乙的控制之

2、下，所以乙没有义务向丙主张权利2.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍价格购买。甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）（考研）A.甲B.乙C.丙D.甲乙共有3.下列属于法定动产物权的是（B）A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权4.甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（A）（司考）A.甲B

3、.乙C.甲和乙D.甲或乙5.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（B）。（司考）A.排除妨碍请求权B.确认物权的请求权C.返还原物请求权D.消除危险请求权6.甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（D）A.甲将此房做抵押进行贷款B.甲制止欲侵占此房的乙C.甲居住于此房的行为D.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为7.下列不属于物权客体的有（A）。A.金星B.专利权C.水D.尸体（二）多项选择题1.下列权利中，其设立一般不需要登记的有（ABCD）。A.质权B.留置权C.地役权D.土地承包经营权2．依据民法理论，下列哪些不属于用益物权？（CD）A.地役权B

4、.房屋典权C.留置权D.动产质权3.下列哪些是物权的保护方法？（ABD）A.排除妨碍请求权B.消除危险请求权C.赔偿损失请求权D.返还原物请求权4.物权法定主义的主要内容是指（AB）。A.物权的种类需要由法律设定B.物权的内容需要由法律设定C.物权的效力需要由法律设定D.物权的公示方法需要由法律设定5.下列权利属于绝对权的有（AB）。（考研）A.地役权B.永佃权C.相邻关系D.撤销权6.所有权的取得方式有（ABCD）。A.建造房屋B.接受赠与C.买卖合同D.生产7.小金和小谢都是大学生，同居一个宿舍。放暑假后，小金准备出去游玩，但担心自己IBM笔记本电脑放在宿舍不安全，就

5、委托小谢代为保管。小谢因急需钱用，将笔记本电脑以合理价格出卖给不知情的小刘。小刘能否取得电脑的所有权？（AB）A.可以，适用善意取得制度B.可以，基于对小谢占有笔记本电脑的信赖C.不能，小谢是无权处分D.不能，但可以要求小谢赔偿8.可以以动产为客体的物权包括（ABCD）。A.抵押权B.质押权C.留置权D.所有权9.张某和赵某是一对夫妻，2007年，两人协议离婚，但是由于赵某没有工作又没有居住场所，双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权，任何人不得阻碍。那么（BC）。A.双方意思表示真实，约定有效B.违反了物权法定原则，约定无效C.赵某不享有居住权D.赵某享有

6、居住权10.下列情况可以适用返还原物的包括（AB）。A.李某借给张某一台电脑，张某谎称丢失拒绝返还B.李某的电脑被张某偷走，张某将电脑送给孙某C.李某将电脑卖给张某，张某又将电脑转卖给孙某，但一直不支付李某价款D.李某借给张某一台电脑，张某将其卖给善意的孙某三、简答题1、用益物权和担保物权的特征比较。答题思路：两者的概念；范围；支配的价值不同；存续期间不同；性质不同；目的和社会功能不同；客体不同2、简述物权与债权的区别。答题思路：主体是否特定不同；内容不同；是否公示不同；客体不同；期限性不同；是否具有追及效力和优先效力不同；保护不同。3、简述非基于法律行为物权变动的情形。

7、答题思路：基于法院、仲裁委员会生效的法律文书的物权变动；基于继承和收遗赠取得物权；基于合法建造房屋、拆除住房等事实行为的物权变动；征收4、简述物权请求权的几种类型答题思路：物权请求权的概念；返还请求权；排除妨害请求权；消除危险请求权；恢复原状请求权四、案例分析题1.1995年10月31日，被告为装修富利达地下商贸城，与原告汇通支行签订了两份借款合同，约定：汇通支行分别借给富利达公司人民币套610万元、美元100万元，借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同，约定：富利达公司以其对富利达地下商贸城拥有的管理权和出