物业人员日常巡视注意事项.doc

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1、物业人员日常巡视注意事项1路面有无裂痕，伸缩缝有无破损或出现其他情况，清洁是否良好。2游乐场设施有无损坏，清洁是否良好。3路灯灯柱有无损坏，油漆有无脱落。4公共地方之信箱，电表，水表，煤气表箱，地台，墙身，扶手，河栏，灭火器有无受损，是否完好。5垃圾桶有无损坏，摆放位置是否准确，垃圾桶是否堆满，有无散发出异味，清洁是否良好。6公共楼梯有无损坏，天花板有无蜘蛛网，公共楼梯严禁摆放鞋柜等杂物。7停车场设施有无损坏，清洁是否完好。8公共地方之渠盖包括马路上污水井盖有无破损，有无松动。9岗亭内外是否被损坏，油漆是否脱落，清洁是否良好。10树木有无枯萎，地面有无树枝，石头。11各通告警示牌

2、是否有损坏，倾倒。12小区楼宇外墙，电表房，水泵房之外墙有无瓷砖脱落，裂纹，锈迹等现象。13小区楼宇花园铁栏有无锈迹，损坏。14小区内如有装修公司运送家私或装修材料，应加以留心防止弄脏地面或损坏公共设施。15小区路面如有施工，应摆放指示牌，提醒住户及过往车辆。16雷雨天气应注意雨污水的排水状况，空置单位门窗有无关好。17台风期间要注意小区树木，公共设施的加固，防止损坏。18巡视装修单位，留心有无违反有关装修规则。19是否有违反规定晾晒衣物，以致有损碍观瞻。20小区内排水管道是否有堵塞。21各岗亭及路边照明系统。22水泵房，高配，风机，电梯，喷淋等设施运行是否正常。23小区燃气管道

3、有无泄漏情况。24小区公共照明是否有损坏。25如遇阴雨天气需提前打开楼道的照明，路灯等照明系统。