工程人员日常巡视规范.doc

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1、工程人员日常巡视规范为了确保物业管理区域内的设施设备的正常运行，减少和降低设备设施故障的发生。针对设备设施的运行特性，规范维修人员的日常检修规范。特制订以下规则：1、维修人员在日常巡视过程中，必须携带必备的维护工具，对巡视中发现的设施设备的故障予以当场处理。对无法解决的故障，在巡视记录上写明，并上报上级主管。2、维修人员在日常巡视过程中，切记不要走过场。要边巡视边看，看设备运行是否正常，有无跑、冒、滴、漏的现象，各种仪表指针是否正常，接线是否完好正常。3、多听：听设备运转声音是否正常，有无异常的声音出现。多闻：闻有无异味，线烧焦的橡皮味。4、机

2、房和配电房等巡视时，必须携带抹布、扫把等清洁工具。确保设备设施机房干净和整洁，接线柱、点，必须无灰尘无垃圾。维修后要做到工完料清。5、在清洁接线头的时候，用刷子（刷把金属部分必须用绝缘胶布包好，以防导电后产生触电，引发安全事故）。没有必要的情况下，不得对接线柱上的接线头换位，以免产生接触不良，引发事故。6、维修人员在日常巡视过程中，对空气开关下方的接线处螺丝，予以拧紧防止发生三相飘零，引发事故。7、维修人员在日常巡视过程中，必须统一着装，穿绝缘电工鞋，戴绝缘手套。禁止一切违规操作的行为。