宅基地转让合同最新.doc

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1、宅基地转让合同转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)经双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下合同条款共同遵守： 一、甲方将自己所有的位于省县乡村宅基地（四至：东至，西至，南至，北至，面积为平方米，长为米、宽为米）转让给乙方，上述宅基地的使用权所有权归乙方享有。二、甲方保证所转让宅基地必须是甲方的户头，并且已取得宅基地全部共有人同意，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。 三、该宗地的转让价格为人民币元整（大写：元整），甲乙双方签订合同时，乙

2、方向甲方一次性付清。四、房产归属：1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。4、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。5、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。五、违约责任：1、本协议签订后，任何一方均不得违约。2、如甲方违约，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款元及利息，并偿付违约

3、金人民币壹拾万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括所有建房、装修工程款和房地产增值部分)。六、甲方于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方，甲方确保乙方对宅基地拥有合法权利。 七、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。八、本合同经双方签字盖手印后生效。九、本协议一式份，双方各执壹份，证明人各壹份。甲方签字（手印）：身份证号码：乙方签字（手印）：身份证号码：证明人签字（手印）：签字地点：年月日