专题24 第三产业与经济发展.ppt

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1、专题24第三产业与经济发展请判断以下各业哪些属于第一产业？哪些属于第二产业？产业第二产业第三产业农业工业建筑业社会生产&生活服务商业……服务业运输业保险业金融业第一产业交通运输业、邮电通信业、商业、饮食业、仓储业、物资供销业金融业、保险业、房地产业、旅游业、地质普查业、咨询业、技术服务业、信息业、居民服务业教育、文化、卫生、体育、广播电视事业、科学研究事业、社会福利事业国家机关、政党机关、社会团体、军队警察第三产业的四个层次流通部门为生产和生活服务的部门为提高科学文化水平和居民素质服务的部门为社会公共需要服务的部门第三

2、产业分类按空间分布特征遍布性行业对自然和社会经济条件依赖较强与城市规模、发达程度、经济地位有关通讯、医疗、教育、商业、服务业旅游业、交通运输业金融、贸易、信息服务、科技服务、高级商业中心——没有明显的地域特征将第三产业的代码填入适合发展地区的后面括号里：周庄()纽约()上海()郑州()⑥中国陆上交通中心④中国金融中心⑤餐饮③服装店②江南水乡游①世界贸易中心第一类第二类第三类周庄上海证券交易所上海证劵交易所上海陆家嘴郑州火车站纽约曼哈顿夜景纽约华尔街周庄（②③⑤）纽约（①③⑤）上海（③④⑤）郑州（③⑤⑥）⑥中国陆上交通中

3、心④中国金融中心⑤餐饮③服装店②江南水乡游①世界贸易中心第一类第二类第三类将第三产业的代码填入适合发展地区的后面括号里：周庄()纽约()上海()郑州()云南旅游地图云南省高度重视发展旅游业，在全国率先把旅游业作为支柱产业进行培育。上海的陆家嘴云南的丽江如果云南省像上海市一样重点发展金融业，会是什么前景？为什么？充分利用，发挥优势要充分利用本地的资源和环境条件，发挥社会经济优势依据基础，规划目标依据区域经济基础和发展水平来规划发展目标发展第三产业的两大原则三、商业区位条件1、交通：交通便利有利于扩大消费市场。2、人口：1

4、）人口多，市场大2）人均收入高，购买力强。3）人流量也影响商业布局三、商业区位条件3、集聚：4、地价：扩大商业知名度，节约购物时间、交通费用。综合性商业街：可满足顾客一次性购物需要专业性商业街：满足顾客货比三家的需要商业能创造高额利润，可分布在交通便利、人流密集的高地价地区。上海大卖场区位条件交通较便利靠近居民区地价较便宜身处繁华的大都市，上海很多大学生毕业后纷纷选择自己创业。假如你大学毕业后，选择开店创业，你要开什么样的实体店？开在哪里？为什么？商业区位条件农业用地工业地用居住地用商业用地各类土地利用效益随距离递减示

5、意图居住土地利用效益工业土地利用效益农业土地利用效益商业土地利用效益土地利用效益距市中心的距离距市中心的距离商业区位条件零售商业适合布局在下列哪些地方？A.交通干道B.交通干道周围的支路C.交通的主要结节点D.高速公路通过处E.地铁停靠站交通人口流动数量是衡量商业区位优劣的重要条件，哪些地方流动人较为集中？人口综合性商业街专业商业街集聚给商家带来什么好处？集聚地价图中地租的三个高峰值都布局的是什么部门？该部门为什么如此青睐这些地区？排名企业名称零售额（万元）1上海第一八佰伴有限公司2432002上海新世界城192266

6、3东方商厦有限公司徐汇店1300194上海市第一百货商店1196205上海九海百盛广场有限公司104471上海太平洋百货有限公司徐汇店1013827上海汇金百货有限公司933048上海置地广场商厦有限公司885449上海太平洋百货有限公司淮海店7562710东方商厦有限公司南东店65774所在商业区来源：国金证券研究所2006年上海市百货店（单体）零售额前10强新上海商业城南京东路徐家汇商业区南京东路淮海路徐家汇商业区徐家汇商业区南京东路淮海路徐家汇商业区案例分析：徐家汇商业中心的崛起影响徐家汇商业布局的区位因素有哪些

7、？20世纪90年代中期以后，徐家汇经历2次大规模改造，最终形成了仅次于南京路的市级商业中心。请问，徐家汇什么区位条件的改造，促使它走上了商业发展的快车道呢？对比下面新老两幅地图分析回答。交通：交通条件便利集聚：集聚程度高，商业效益好徐汇区常住人口为106万人，流动人口约23.31万人，是上海人口密度最高的地区，目前周一到周五每日平均人流量达到80万人次，双休日更是达到120万人次。人口密度较大，有很多固定的消费人群，使消费旺盛。人口：人口密度较高，购买力强位于徐家汇附近的东方曼哈顿等，都在4万元／㎡以上，目前，是上海中

8、高档住宅聚集区，住户中境外人士的比例也较高，消费档次也较高。进一步促进商业的发展。地价：商业利润高，付租力强徐家汇在改造前后区位条件的变化打通了虹桥路，多条地铁、高架、公交线路密布，交通条件大大改善吸引更多商业吸引更多顾客商店兴旺商家云集土地价格提高交通人口集聚地价高档商厦高级商务楼集聚高级住宅出现购买力增强购买力影响商业区位的条