万科即将开启杭州别墅精装时代.ppt

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1、万科即将开启杭州别墅精装时代随着万科杭州旗下所有别墅产品实行精装修，杭州别墅精装时代将由此开启。万科杭州旗下三大别墅项目——万科•公望、万科•良渚文化村的堂前与郡西别墅，作为万科全新产品序列“精工别墅”的开山之作，将把公众对别墅认知推向全新的境界。公望：杭州别墅新高度作为杭州别墅的旗舰作品，万科•公望一直倍受市场关注与热捧。特别是三期产品推出后，不仅跻身杭州楼市的“千万级”产品序列，更使之成为2010年杭州千万级住宅及排屋别墅市场上销售金额和套数的双料冠军。万科•公望三期，堪称是杭州楼市前所未见的独栋产品，它把“廊、亭、檐、院”融为一体。所谓“廊、亭、檐、院”，指的是近15米的游廊，建于

2、水边的游憩景亭、四坡歇山式的大屋檐和大面积水庭院。万科把这种独创的别墅产品称为“公望风格”。即将推出的万科•公望四期，位于整个建造基地最高处。作为万科全新产品序列——“精工别墅”的首发之作，万科•公望四期也将刷新杭州别墅开发的全新高度，与万科•良渚文化村的堂前与郡西别墅共同开启杭州别墅精装时代。和杭州的很多精装高端住宅项目一样，万科•公望四期在设备采购上均选用米勒（Miele）、劳斯（Leicht）、杜拉维特（Duravit）、汉斯格雅（Hansgrohe）等诸多国际一线装修品牌，以匹配别墅业主对居住品质及品位的苛求。当然，更值得一提的是，万科精工别墅研发团队堪称是“别墅生活发明家”，在

3、室内外空间中研发了一系列高度个性化的功能设施。鱼池，室外音响，通风鞋柜，主卧里的隐藏式梳妆柜和电视机柜，以及多功能的西厨中岛……这一系列独创的功能设施，最容易触发别墅目标客户群的个性化拥有欲。万科•公望四期的通风鞋柜，完全不必要放置活性炭包，却能更有效地去除鞋柜中的异味。更值得女主人心动的，还有主卧室里的隐藏梳妆柜。万科精工别墅研发团队在大收纳柜中巧妙地隐藏了一个梳妆柜，拥有让人叹为观止的强大功能，不仅有安放各式首饰、护肤品、化妆品、梳理工具的收纳柜，还配有指甲烘干机和专业的背光式三折化妆镜。这只是管窥一豹，据说这样的人性化设计在万科•公望四期产品中一共有“十大类、六十五个细节”！8月份

4、，万科•公望四期样板房将对外开放，届时万科杭州全新的产品序列——精工别墅将揭开面纱，这无疑将引领公众对别墅生活的全新认识。堂前：别墅与大平层的复合体随着全新产品序列——精工别墅的推出，万科杭州正式实现了包括公寓、别墅等在内的旗下所有产品精装修战略。作为目前万科在全国范围内规模最大的项目，万科•良渚文化村以后不会再有毛坯公寓和毛坯别墅，这已经广为人知。除此之外，万科杭州还另一个鲜为人知的“产品研发秘密”——万科•良渚文化村以后不会再有联排产品，在别墅产品中只造类独栋别墅和叠墅。联排产品往往无法避免“面宽短，进深长”的设计缺陷，这不仅影响到采光和通风条件，更重要的是导致室内空间不得不过度依赖

5、垂直交通动线——通常联排产品的地上建筑有三层，再加上地下室和阁楼，这样一来整个室内空间就被切割成五层，而且每一层的平面空间都不够舒展，严重影响居住的便利性和舒适性，比如在同一个屋子里，家庭成员之间可能还得借助手机打电话进行日常沟通。叠墅产品则有效克服了联排产品存在的诸多弊端，它融合了独栋别墅和大平层的优势。纯正的别墅，其地上建筑往往都不会超过两层。叠墅产品就是把两套别墅上下叠加在一起，从而形成“上叠”和“下叠”两种产品形态。每套叠墅实际上，又把两个大平层叠加在一起，既实现了“大面宽，短进深”的空间格局，又拥有别墅“上上下下”的空间享受。因此，万科杭州在万科•良渚文化村的阳光天际三期——堂

6、前的产品研发过程中，摒弃了联排产品，全部采用了叠墅产品，堪称是“别墅与大平层的复合体”。同样将在8月份推出的堂前项目，也是万科杭州全新产品序列——“精工别墅”的重要作品。和万科•公望、郡西别墅一样，堂前也加配了电梯，是杭州楼市第一个配备电梯的叠墅产品。万科以“关注住宅性能和物业服务”闻名业界，堂前的精工别墅同样淋漓尽致地体现了万科所引以为豪的“住宅性能”。万科希望通过别墅精装，将万科对别墅空间的理解化成生活的点滴，以更多细节打动客户。在画第一份蓝图，打第一根地基，砌第一面墙的时候，万科精工别墅就已经在考虑客户日后的生活状态，从而使建筑本身好像能与人沟通一样。可以说，万科精工别墅是“通人性

7、”的建筑。除了空间格局与住宅性能，堂前项目的自然景观资源也极为出色，不仅背靠树木茂密的贺家山，而且还拥有一条长1000米、宽50米的良渚港河环绕而过。更值得一提的是，堂前项目所属的阳光天际，是万科•良渚文化村仅有的两个纯别墅组团。另一个纯别墅组团便是万科•良渚文化村的巅峰产品——郡西别墅。郡西别墅：精工别墅的巅峰作品作为万科精工别墅的巅峰产品，郡西别墅所承载的历史使命，不仅在于开启杭州别墅精装时代，更在于它通过精装修和密集的生活配套