2012成都秋季房交会调查

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1、2012年成都秋季房交会调查报告10目录第一部分：2012年9月份成都楼市背景调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3一、成都宏观环境调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3二、成都市土地市场情况调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

2、。。。。。。。。。。。。。。。。3三、成都商品房供需情况调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4小结。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6第二部分：2012年成都秋季房交会调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

3、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6一、房交会概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6二、房交会亮点展示。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7三、成都各区域参展项目调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

4、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8四、旅游地产类项目调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9小结。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9第三部分：楼市预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

5、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。910第一部分：2012年9月份成都楼市背景调查一、成都宏观环境调查首套房贷款利率上浮成都市首套房购房贷款利率从基准利率正全面上浮，幅度达到5%-10%，在此情况下，公积金贷款购房优势将更加凸显，开发商纷纷加入支持公积金贷款购房的行列，就目前的市场环境来看，购房者对按揭贷款购房的需求较大，利率上调购房者的压力加重，或将对后期楼市成交产生一定的影响。16日成都地铁2号线开通，提振9月楼市9月16日，成都的地铁2号线正式启用。相较于1号线的开通，2号的试运营无疑

6、拓展了成都人的生活空间，一直处于“淡市不淡，旺季不旺”的成都楼市，迎来又一热点。国土资源部：三项国家土地标准9月28日起正式实施国土资源部消息，由该部制定的《农用地质量分等规程》、《农用地定级规程》和《农用地估价规程》三项国家标准，将于10月1日起正式实施。三项国家标准规定了农用地质量分等、定级、估价工作的目的、任务、内容、程序、方法和成果要求，是实现农用地资源数量、质量并重管理，加强农用地资源保护与建设的三项重要技术依据；也是发挥市场配置土地资源的基础作用，促进土地资源节约集约利用的重要技术支撑。二、成都市土地市场情况调查2012年9月成都市土地供需情况调查表土地类型新增土地供应成交供应

7、面积（亩）成交面积（亩）成交金额（万元）住宅1293.751533.46376291商业2574.122573.23696845工业000其他90.9390.9311129总计3957.924197.62108426510Ø9月份，成都土地市场火爆，共新增供应土地48宗，总供应面积近4000亩；成交53宗，总成交面积达4197.62亩，是8月份土地成交量的6.67倍，供应量和成交量都为2012年的最高值。Ø本月成都主城区