房地产开发企业计税成本对象备案报告表.doc

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1、房地产开发企业计税成本对象备案报告表纳税人名称（公章）纳税人识别码开发项目名称成本对象的确定原则过渡性成本对象成本对象确定时间(预计)开工时间具体分期共分期本年度实际开工为第期规划需要建设的公共配套项目公共配套设施预算造价万元第（）期成本对象一成本对象名称（具体栋号）开工时间设计占地面积设计建筑面积第（）期成本对象二成本对象名称（具体栋号）开工时间设计占地面积设计建筑面积第（）期成本对象三成本对象名称（具体栋号）开工时间设计占地面积设计建筑面积成本项目分摊方法相关内容备注共同成本和不能分清负担对象的间接成本具体分配方法土地占地面积法□土地整体预算□其他方法□开发用地总面积：开

2、发用地整体预算：公共配套设施建筑面积法□其他方法□开发项目总建筑面积：借款费用直接成本法□预算造价□其他方法□预算造价：其他成本项目企业法人代表声明本人知悉并保证本企业提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任。如以后需改变成本对象的，将及时向主管税务机关报告，（签名）年月日财务负责人：经办会计：时间：(税务机关盖章)受理时间:年月日1、本表应由纳税人在房地产项目开工之前报主管税务机关备案。2、成本对象的确定原则是指：可否销售原则、分类归集原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则、权益区分原则。企业可选择一个或一个以上原则。3、成本对象一、二、三

3、行次可根据本企业成本对象的数量自行增加相应行次。4、对土地的分摊不采用占地面积法的,在备注栏应说明采用的具体方法、原因；对公共配套设施、借款费用等采用其他方法的，在备注栏应说明采用的具体方法、原因；对其他成本项目应填写分摊的具体方法、原因。