试析建筑施工管理存在问题和应对策略

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1、试析建筑施工管理存在问题和应对策略　　【摘要】建筑施工管理是一项全面的和综合性的工作，具有系统性、全过程和全员管理的特点，完善质量保证体系，是保证施工质量和顺利完工的前提条件。【关键词】建筑施工；管理；应对策略；中图分类号：TU7文献标识码：A1.前言在建筑工程施工管理中还存在着诸多的问题，如安全生产问题、质量管理问题、控制成本问题等。由于这些问题存在于施工生产中，所以在施工管理中，就应当要及时的避免或杜绝，加强管理，是应对建筑施工管理中存在的问题的关键点。2．建筑施工管理要求管理是一项全面的和综合性的工作，具有系统性，全过程和全员管理

2、的特点，即全面计划管理。结合建筑规模大、基础深、层数高和间距较密的特点，做好计划管理能更有效地推进项目的顺利施工。8质量管理。质量管理是为了保证和提高产品质量所进行的计划、组织、协调、控制等各项工作的总称，由于市场建筑施工存在着复杂的纵横关系，非一个施工单位能够保证整个建筑物全部功能的质量，从设计、施工一直到竣工使用，必须将参加建设的所有单位组织起来，统一协调，分工合作，才能建立起保证体系，确保建筑产品的全部功能质量。一方面，提高全体施工人员素质，从全面质量管理角度对工程质量明确目标，按照国家规范、标准进行质量管理。另一方面，完善质量保

3、证体系，做好工程质量检查和验收工作，坚持分项、分部工程质量和验收，及时评定，保证分项工程质量，建立完善的质量档案。成本管理。所有进场材料及时验收。经项目部技术员、材料员共同检查验收，严格控制、保证所有进场材料数量足、质量好。对进入场地原材料及时复试检测，原材料只有合格方能在市场建筑工程中使用，对有特殊要求的原材料还必须符合设计要求。设备选用塔吊、混凝土泵等先进设备要有专业人员操作，并定期检查，以确保工程按时开工以及施工质量要求。选用合格标准的配套机电设备，配件和供应商的原材料，保证施工质量和顺利完工。3.分析存在于建筑工程施工管理中的问

4、题3.1.安全生产问题8从不同角度安全的重要性虽然总是被强调，但不同程度地安全隐患在有的施工现场依然存在着。如：脱节管理模式高位瘫痪；对安全生产及文明施工工作，建筑施工企业重视不够，未能将施工的安全管理工作摆到应有位置，在管理工作中未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大；建筑安全生产机构名存实亡，不健全的建筑施工安全生产体系和施工安全生产责任制，建筑施工安全生产体系形同虚设，无从开展工作；安全设施、用品、用具、设备等配备不到位，安全经费投入不足；建筑施工现场存在安全技术和措施方面的问题。3.2质量管理问题资源配置不充分、管理职责不落实等

5、问题存在于建筑施工企业的内部管理。质量目标的需要对于分承包队伍的评价管理和选择是不能满足实现。与职责不落实密切相关的不合格项在实物质量不合格和大部分质量管理上出现。大多只停留在所持证件验证的考察评价，对劳务分承包队伍实际质量保证能力的评价被忽视了。纠正、预防措施的机制形同虚设。另外，竣工验收把关不严，政府监管不到位。工程的质量也直接受到建材产品的质量问题影响。部分建材价格近年来持续上涨，一些施工企业只能靠自身的努力来消化涨价成本，受工程成本和预算结算方式的影响，所以，偷工减料、以次充好等现象不同程度地存在着。3控制成本问题成本在项目的各

6、个环节或多或少都存在着控制问题：(一).存在于投标环节的问题。受企业内部管理水平和外部环境的影响制约，投标环节主要存在以下两方面的问题：8（1）因为建筑市场竞争投标报价风险日益激烈并加剧。在报价时投标单位为提高中标率而恶性竞争，相互压低报价，项目的效益水平被严重地制约了，造价降低的幅度所能达到的预算成本已达到了难以接受的程度。（2）制投标费用难以控。由于建筑市场管理还不规范，到处存在找门路、拉关系的情况，这无形中增加了投标中的隐性费用，而且有逐年上升之势，企业管理费中此部分所占的比例偏大。(二).项目评估环节中存在的问题。项目评估依据不

7、统一，思路与方法的随意性强，应上交费用被有意压低，项目应承担的劳动保险费等政策性费用也被变相降低，以达到提高项目评估效益指标，违反了国家政策，职工和国家的长远利益受到了侵害。(三).存在于施工生产环节的问题。（1）流于形式的成本管理，约束不到位的制度。（2）项目成本核算基础工作薄弱，成本核算制度在许多企业中没有建立，过于简单的成本核算对象，成本核算环节被人为地简化了，预算成本与实际成本不对应，或是与分配不配比的成本费用的归集，成本分析和考核的需要得不到满足；（3）全员成本意识差。3.4存在于施工进度中的问题8首先，影响建筑工程施工进度的

8、因素有很多。但是，工程承包商并没有积极的采取相应的措施去解除这些影响因素，很多时候可能是由其中的一种因素而引发的一些不好的影响，进而耽误了建筑工程的施工进度。其次，是建筑工程项目的相关负责人缺乏有力的督促和