工程监理实务与案例分析八：如何进行进度控制监理

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1、学习情境八：如何进行进度控制监理项目一：设计阶段的进度控制一、设计阶段进度控制的工作任务设计阶段监理进度控制的主要任务是使设计者如期完成各阶段的设计工作，并提交相应的图纸及说明。为此，监理工程师首先应编制好设计阶段进度计划和各阶段的出图计划。然后，在设计实施过程中，要跟踪这些计划的执行，并定期将实际进度与计划进度进行比较，进而纠正或修订进度计划。若发现进度拖后．应促使设计单位设法加快进度。二、设计阶段进度计划的制订设计阶段进度计别是对整个设计阶段的各项工作顺序、时间和进度进行安排，监理工程师应在与业主和设计单位协商的基础上，根据项目总

2、进度的要求，以初步设计、施工图设计、设备采购等作为主体，安排整个设计阶段的进度计划。三、设计进度的监控对于设计进度的监控应实施动态拉制，在一个设计阶段中，应定期地检查各专业设计和各个图纸以及整个阶段设计完成的时间进度。四、采购进度控制所谓采购，我国习惯上主要是指材料、设备的采购。国际上对“采购”的广义称谓还包括了工程的采购(即施工招标)。在设计图纸完成后，监理工程师应对设计单位提交的主要材料及设备清单进行审核，分析确定到货时间的要求，并会同业主确定采购分工，即确定哪些部分由业主采购，哪些部分委托施工单位采购。项目二：施工阶段的进度控制一

3、、施工进度监理的内容和程序(一)下达工程开工令(二)审查承包商的施工进度计划(三)监督进度计划的实施(四)批准延期二、影响工程进度的主要原因（一）承包人的原因(1)承包人在合同规定的时间内，未按时向监理工程师提交符合监理工程师要求的施工进度计划。(2)工程施工过程中，由于各种原因使得工程进度不符合工程施工进度时，承包人未按监理的要求，在规定的时间提交修订的工程施工进度计划，使后续工作无章可循。(3)承包人技术力量以及设备、材料的变化，工程承包合同以及施工工艺等不熟悉，造成承包人违约而引起的停工或缓慢施工也是影响工程施工进度的原因之一。(

4、4)承包人的质检系统不完善和质量意识不强，将对工程施工进度造成严重影响。（二）业主的原因在工程施工过程中，除承包人的原因外，业主未能按工程承包合同的规定履行义务，也将影响工程施工进度，甚至造成承包人终止合同(1)监理工程师同意承包人提交的工程施工进度计划后，业主未按施工进度计划随工程进展向承包人提供施工所需的现场和通道。承包人的施工进度计划难以实现，容易导致工程延期和索赔事件的发生。(2)由于业主的原因，监理工程师未能在合理的时间内向承包人提供图纸和指令，给工程施工带来困难；或承包人已进人施工现场并开始施工，而设计发生变更，变更设计图无

5、法按时提交承包人，这都将严重影响工程施工的进度。（三）监理工程师的原因在施工过程中，监理工程师的失职、判断或指令错误以及未按程序办事等也会影响工程施工进度。（四）其他特殊原因在施工过程中，除承包人、业主、监理工程师以外，也会存在影响施工进度的其他特殊原因，例如：(1)额外或附加工程的工程量增加。如土石方数量增加、土石比例发生较大变化、涵洞改为桥梁等，均会影响工程施工的进度。(2)工程施工中，承包人碰到异常恶劣的气候条件。(3)有经验的承包人无法预测和防范的任何自然力的作用，以及特殊风险的出现，诸如战争、地震、暴乱等。三、工程施工进度计划

6、的编制（一）编制原则工程进度计划贯彻合同条件及技术规范；计划必须真实、可靠并符合实际；清楚、明确并便于管理；表达施工中的全部活动及其他的相关联系；反映施工组织及施工方法；充分使用人力和设备；预料可能的施工阻碍及变化。（二）编制的主要依据工程进度计划编制的主要依据有：施工合同中规定的合同工期、开工日期及竣工日期；投标书中确认的工程进度计划及施工方案；主要材料和设备的采购合同及供应计划；工程现场的特殊环境及气候条件；施工人员的技术素质及设备能力；已建成的同类工程的实际进度及经济指标等。（三）工程进度计划的基本内容1、总体进度计划的内容一般应

7、包括：工程项目的合同工期；完成各单位工程及各施工所需要的工期、最早开工和最迟结束的时间；各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估算；各单位工程及各施工阶段所需要配备的人力和机械数量；各单位工程或分部工程的施工方案和施工方法等。2、年度进度计划的内容包括：本年度完成的单位工程及施工阶段的工程项目内容、工程数量及投资指标；施工队伍和主要施工设备的数量及调配顺序；不同季节及气温条件下各项工作的时间安排；在总体进度计划下对各分项工程进行局部调整或修改的详细说明等。3、月（季）进度计划的内容包括：本月（季）计划完成的分项工程内容及顺序安

8、排；完成本月（季）及各分项工程的工程数量及投资额；完成各分项工程的施工队伍及人力和主要设备的配额；在年度计划下对各单位工程或分项工程进行局部调整或修改的详细说明等。4、关键工程进度计划的内容一般包括：具体施