资产评估自考真题及答案.doc

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1、资产评估自考真题及答案知识园地  2009-04-3020:01  阅读387   评论0 字号：大大 中中 小小 一．单选题1．对资产价值进行主定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为①评估报告日期②评估工作日期③评估基准期④过去、现在及未来2．在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是①公开市场假设②继续使用假设③清算假设④持续使用假设3．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用①市场法②收益法③残余法④成本法4．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置

2、成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的①功能性贬值②经济性贬值③收益性贬值④实体性贬值5．专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的亲朋旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是①统计鉴定②微观鉴定③宏观鉴定④判断鉴定6．某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产有成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为①2.5万元②5万元③7.5万元④10万元7．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工90

3、0件产品的被评估设备的价值为（规模效益数为0.5）①5.6万元②7.5万元③6万元④4.5万元8．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其帐面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其帐面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于①1200万元②1800万元③1300万元④1500万元9．某设备的年收益额这10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为①110万元②150万元③100万元④50万元1

4、0．待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为250元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为①1000元②12000元③4000元④2000元11．在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是①重编预算法②指数调整法③预决算调整法④残余法12．某砖混结构经评估人员现场勘察，对结构部分，装修部分，设备部分的打分分别为70，50，30，这三部分的评分修正系数分别为0.5

5、5,0.15,0.3则该房屋的成新率为①65%②70%③50%④55%13．运用市场法评估建筑物是要体现建筑物评估的①房地合一原则②供需原则③替代原则④最有效使用原则14．建筑安装工程费不包括①临时设施费②税金③工程招标费④企业管理费15．在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括①房地产税金②管理费③利息④保险费16．预期在一宗土地上开发住宅30000平方米，每平方米售价可达2000元。经估算建筑费为1000元/平方米，专业费为建筑费的6%，利息和利润100万元，税费及租售费用100万元。估算该土地的价

6、值为①2260万元②2526万元③2620万元④2460万元17．某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为①70万元②58.57万元③30万元④101.43万元18．长期投资所评估的是①投资企业的获利能力②被投资企业的偿债能力③投资企业的获利能力和偿债能力④被投资企业的获利能力和偿债能力19．到期后一次性还本利息债券的评估范围是①

7、债券本金②债券利息③债券本金加利息④债券本金减利息20．某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近①190万元②200万元③100万元④120万元21．对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产①可以确指②附着于有形资产③技术成熟高④可带来超额利润22．某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元。2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费24

8、0元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其帐簿上房租已摊销6万元。他若转租与你，你应支付的客观租金约为①35180元②20000元③20240元④35240元23．某项在用低值易耗品原价800元，预计可使用1年，现已经使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该项低值易耗品的评估值为①300元②900元③1200元④800元24．货币资产的评估价值实际上是货币资产的①市场价格②重置价格③清算价格