资产评估自考真题及答案

《资产评估自考真题及答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2016年4月资产评估真题第I部分选择题（40分） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分） 1.资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（　）。 A．评估客体 B．评估程序 C．特定目的 D．评估主体 【答案】C【解析】评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（　）。 A．现实性 B．

2、咨询性 C．公正性 D．市场性 【答案】D【解析】资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的市场性。3.不可确指的资产是指（　）。 A．那些没有物质实体的权利型资产 B．具有获利能力的资产综合体 C．离开企业不能独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 【答案】C【解析】不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。4.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为

3、（　）。 A．330万元 B．377.6万元 C．402万元 D．415.4万元 【答案】B【解析】此项资产的重置成本＝300×（1＋8%）×（1＋11%）×（1＋5%）＝377.6（万元）。5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（　）。 A．4400万元 B．4800万元 C．5400万元 D．6000万元 【答案】A【解析】重置成本是指在现行市场条件下重新构建一项全新资产所耗费的全部货币支出。6.下列关于资产利用率的描述，不正确的是（　）。 A．资产利用率小于1，会

4、使资产名义已使用年限大于实际已使用年限 B．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高 C．资产利用率越小，资产的评估价值越低 D．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值 【答案】C【解析】当资产利用率小于1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限，资产成新率会提高。开工不足是造成经济性贬值的原因之一。资产利用率越小，资产的评估价值越高。故C项错误。7.评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（　）。 A．市场询价 B．重置成本构成要素分析 C．历史成本分析 D．使用情况分析 【答案】B【解析】评估机器设备的重置成本时，首先要做的是重置成本构成要素分析8.机器设备的经济寿命是指

5、机器设备（　）。 A．从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间 B．从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间 C．从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间 D．从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间 【答案】C【解析】机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。9.某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为（　）。 A．

6、3.8B．4.2C．4.7D．5【答案】C【解析】加权投资年限＝∑（加权更新成本）÷∑（更新成本）10.修复费用法估算实体性贬值适用于（　）。 A．设备上存在的所有有形损耗 B．修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗 C．只要是技术上可修复的设备有形损耗 D．短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗 【答案】B【解析】使用修复费用法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。这里所说的可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。有些损耗尽管也是可以修复的，但是从经济上来讲是不划算的。对这种损耗不可用修复费用的方法来测定损耗。11.根据标定地价的定义，下列表述正确的是（　）。 A．标定地价

7、是宗地地价 B．标定地价与土地使用权年限无关 C．标定地价是大面积土地的平均价格 D．标定地价就是土地使用权出让底价 【答案】A【解析】标定地价评估根据土地使用年限、地块大小等条件进行评估，故B项错误。在一般情况下，标定地价不进行大面积的评估，故C项错误。标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据，故D项错误。12.某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（　）。 A．单价30