招商百问汇总(最终版)

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1、国际建材板材城招商百问1、国际建材板材城项目简介？答：国际建材板材城位于龙岭西区加油站对面，总占地18万平米，建筑面积30万平米，是市政府“双百工程”的重点项目，它主要以建材，家居、板材为主，以装饰材料，五金、机电、灯具为辅的一个专业型大市场。2、国际建材板材城项目相关数据项目共有48栋，每栋都为三层店铺，一楼层高5米，二楼5.8米，三楼3.9米。店铺开间4米，进深8-10米。市场共有5个出入口，主出入口在迎宾大道处，东面和南面各2个次入口。与中心广场相连的有宽度24米的市场主街，栋距之间的次通道宽度为16米，二三层通道2.6米。3、国际建材板材城的优势有哪些？答：主要有区位优势、规模大、业

2、态丰富、专业运营管理、大物流、大采购、大配套等多方面优势。4、国际建材板材城的开发商？答：开发商是南康中凯置业投资有限公司。5、国际建材板材城配套有哪些？答：国际建材板材城内部有餐饮、酒店、银行、邮政、电信、大型超市、公寓、休闲中心等生活配套，外部还有物流、学校等商业配套。6、赣州市现有的批发市场？经营业态？答：赣南建材大市场、精品建材市场，钢材大市场、家具大市场、南北水果市场、汽车市场，均为专业市场。龙都商城、贸易广场，赣州商贸城为小商品批发市场。7、国际建材板材城距离各知名区域的车程有多远？（南康市家具城中心、南门口、赣州机场）答：离南康家具城3分钟车程，到达南门口车程16分钟左右，到机

3、场车程是10分钟左右。8、你们说出两千万推广费，但只是口头承诺，有书面形式么？答：虽然没有书面形式，但你现在就可以看到很多实实在在的推广。赣州市区及南康户外广告牌、南康公交车广告、电视游字、短信、电台、18县市巡展等，而且开发商还在18个县市选择地点拿户外广告、计划开通专线采购巴士等，这些都需要推广费用，而且都是实实在在可以看到的东西。9、一个新的市场，肯定要一到三年才能形成，走上正轨，如果到你们这里投资近两年都没有生意，怎么办？答：没有生意是不可能的，开发商拿出两千万的推广费都是实实在在看得到的，不管是什么市场前期都有一个培育过程，像现在的蓝田大道，也是近两年才形成，而目前来讲，我们市场有

4、那么多一、二线品牌已经入驻，也充分的证明了他们对本项目的信心，而他们对选铺选址具有相当严格的要求，没有充足的信心和充分的考察，绝对不会轻易进驻一个新的经营环境，俗话说：大树底下好乘凉，跟这大品牌还怕赚不到钱吗？10、店面结构不适合做建材？答：项目的结构是结合赣州建材市场的不足之处而改进，还真没有客户说这里的结构不适合做建材，而且冠珠陶瓷、东鹏陶瓷、大自然地板等等一线品牌都已认可并且进驻，售楼处就是打通后的店面，你可以过去看一下。（然后针对性回答）11、市场高层建筑做什么的？答：做酒店式公寓，也可以用作经营户的办公场所，主要是小户型。12、市场后面的停车场怎么过去？答：从东面规划路可以过去，后

5、期我们会有桥梁通过停车场。13、市场的停车位怎么规划的？答：招财广场及地下停车场都有设置小汽车及摩托车停车位，而市场内部只能作临时停车，南面还设置有市场的物流中心，用作货车的卸货及装货区域14、市场的广告位怎么规划的？租还是送？怎么收费？答：将由运营管理公司统一规划管理15、西面市场是封闭式的么？是否四通八达？答：不是封闭式的，市场西面华西5栋处有通往5000亩家具生产基地的双向车道。16、有自己的仓储么？周边的不能足够满足市场自身仓储？答：如果市场里设置仓储，容易造成货车停放不规范；造成交通拥堵，而且没人愿意用租商铺的价格作为仓储使用，市场内部不设仓储。整个龙岭工业园区域都是以专业市场、工

6、厂、物流为主，所以周边的民房多数都是以一、二楼层高较高的仓储来建造设计，并且附近的产业基地及物流园区配备的仓储量也足以满足我们市场的仓储配套。17、潭口物流园里面如果做建材市场，你们市场就不具备优势了？答：我们市场先于他们开发，先于他们运营，经营户都来我们这里了。届时我们的市场已经成形，而潭口物流园区还未动工，等他们做好要差不多五年时间，届时我们市场已经很旺了。18、公共卫生间能否改为商铺使用？答：不可以改为商铺，因为公共卫生间是作为市场配套部分。19、二、三楼做什么经营，怎么感觉没用？答:二层可以做产品的展示，阁楼做办公洽谈区，三层则做居家生活区。20、中央大道及中心街（26米）能否停放车

7、辆？答：不能停放，因为这个市场的中央大道是整个市场的形象街道，也是市场最主要的主干道，为了整个市场的规范管理，所以不允许停放车辆。21、十月一号试营业，每个业态有经营户来么？答：我们前期试运营会尽力保证每个业态都会做到有品牌经营户来市场经营，市场不能说一步到位，任何一个市场都是需要在发展的过程当中不断调整，而且试运营的范围也只有三期的范围，所以每个业态都有商户进来不是一件很难的事情。22、开发商口碑不好，不能