砌砖抹灰分包合同.doc

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1、施工承包合同书甲方:陕西华达建筑工程有限公司九分公司乙方:根据经济《合同法》及《建筑法》等相关法律及法规，遵循公平合理，平等自愿的原则，甲方将陕西铁投佳苑#楼工程中的二次结构、装饰、楼地面等工作承包给乙方。双方为了确保工程质量、进度、安全、文明施工的顺利进行，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商达成如下协议：一、工程名称：陕西铁投佳苑#楼工程二、工程地点：咸阳市世纪大道三、承包方式：⑴包人工不包材料⑵包工器具，工器具包括砂浆搅拌机、运砖、运砂浆车子，照明灯具及电线，三级配电箱，安全帽、灰斗、铁铣、水桶、水管线绳等所有施工用到的工器具⑶材料

2、现场运输、周转。⑷操作架搭设、拆除，装卸车；⑸包括成活前施工过程中未提及的所有施工内容⑹包工期，保质量，保进度，保安全。四、承包范围及内容：施工图纸以内⑴二次结构砌体、过梁、构造柱等；⑵装饰装修工程：内外墙抹灰，空调板抹灰，飘窗抹灰，窗套装饰线条，滴水线，门窗包口，楼梯踏步及平台抹灰或贴瓷砖、安装钢筋，女儿墙压顶，坡道花岗岩铺贴等项目；⑶楼地面工程地面找平，厨卫止水带等项目⑷屋面工程：屋面所有构造，包括铺缸砖等工程量。⑸室外总体散水、坡道、台阶垫层或找平层，地面原土夯实等工作内容⑹合同未提及但图纸及设计变更包括的其他工作内容⑺包括筛沙、

3、和灰、浇砖、砖割角、场内运输、上料、贴砖、抹灰，落地灰的清扫和利用，负责将垃圾运送到甲方指定地点堆放，并做到每天工完场清，安全、文明施工等工作内容。一、承包单价及付款方式：（一）承包单价1、砌体：186元/m3,按实结算，不分墙厚度，包括过梁安装。2、现浇过梁：20元/m。（包括支拆模板，砼浇筑）3、预制过梁：16元/m4、构造柱：45元/m。（包括支拆模板，砼浇筑）5、内墙抹灰：15.5元/㎡（包括风井内墙抹灰）6、外墙抹灰：20元/㎡7、止水带：20元/m8、飘窗抹灰：105元/㎡9、砼砖制作：1元/个10、压顶：10元/m11、楼

4、梯踏步平台：900元/层12、内外门窗包口：12元/m13、上人屋面：60元/㎡14、不上人屋面：45元/㎡15、水泥地面：13元/㎡16、找平层：10元/㎡17、铺地砖：35元/㎡1、铺花岗岩：35元/㎡2、散水：15元/㎡3、坡道：22元/㎡4、台阶50元/㎡5、零星抹灰：20元/㎡6、零星砌砖：200元/m3（二）付款方式：1、每完成五层砌体及抹灰付完成工程量工程款的50%，砌体抹灰全部完成，初步验收合格后，按完成工程量80%予以结算、人员退场，待单项工程验收合格，办清工地一切手续后，三个月内付至工程总款的95%，剩余5%的保证金

5、待一年质保期满后后两月内付清（保修期起始日期为工程竣工验收合格之日算起）。2、承包单价乙方以充分考虑了工程的实际情况，人工费上涨等各种因素，工程从开始至结束，不能以任何理由向甲方再提出人工费增加事宜，否则造成一切后果自负。二、工期要求：2013年6月15——9月30日完工，工期每提前或拖延一天，奖罚500元。三、质量要求：乙方在砌体、抹灰等施工过程中，必须严格按照图纸及有关砌体抹灰规范进行施工，质量达到GB50203-2002，GB50210-2001，GB50204-2002规范验收标准。具体要求如下：⑴放线尺寸的允许偏差长度L、宽度

6、B（m）允许偏差（mn）长度L、宽度B（m）允许偏差（mn）L（或B）≤30±560＜L（或B）≤90±530＜L（或B）≤60±10L（或B）＞90±20⑵砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度混水墙、柱8用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查检验批洞口的10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少于5处5水平

7、灰缝平直度混水墙10拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处6清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处⑶砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查。〉10m20抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少

8、于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。⑷一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格