砌砖分包合同

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1、砌砖分包合同工程承包人（甲方）：　　　　　　　　　项目分包人（乙方）：　　　　　　　　　　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、项目分包工作对象及分包内容工程名称：工程地点：分包范围：楼承包范围所有内外墙砌砖及零星砌砖工程，主要包括：现交过梁砼、压墙筋施工（包括植筋）门窗边砼块，成品风道按装，管井内抹灰，散水、坡道台阶等小型砌体；原地面清理，所有卫生清理；屋顶砌砖，屋面花坛及零星砌砖

2、、现场杂活卫生清扫；散水坡道台阶及施工洞封堵；个别（如检查中遗漏的）凿砼需要由分包自己完成，搂梯、走廊、上料口，每天派人清扫卫生。质量达到业主及物业竣工验收合格及分户验收标准。现场落地灰当天清理好。分包价格：按建筑面积框架及公建按元/m2计算、框剪按元/m2计算。工程总价：按完成建筑面积结算。2、分包进场时间和工作期限在年月日前乙方施工人员必须进场，至年月日，内外砌砖大体得全部完成，乙方施工人员未能按时进场，则视为乙方违约，甲方将自动更换施工队伍。施工工期为：自开工之日起，至年月日止。3、质量标准工程质量：按总包合

3、同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到市优工程质量评定等级。具体要求见抹灰施工技术交底。4、工程承包人责任与义务4.1按本合同约定向项目分包人支付工程款。4.2负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。5、项目分包人责任与义务5.1项目分包人应全面了解合同的各项规定。5.2对本合同劳动分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织一定数量的熟练工人投入工作；自觉遵守公司的有关规章制度。乙方签字：__________________-4-5

4、.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款，具体罚款数额按开发商和承包人的罚款标准执行。5.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；与现场其他单位协调配合、照顾全局。5

5、.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。5.6做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因项目分包人责任发生损坏，项目分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；若因项目分包人责任被开发商罚款，项目分包人应按开发商罚款的2倍赔偿给工程承包人。5.7妥善保管，合理使用工程承包人提供或租赁给项目分包人使用的机具、周转材料及其它设施。5.8项目分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。5.9除非本

6、合同另有约定，项目分包人应对其作业内容的实施、完工负责，项目分包人应承担并履行总包合同约定的、与项目作业有关的所有义务及工作程序。6、安全施工与检查6.1项目分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于项目分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由项目分包人承担。6.2项目分包人应对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求项目分包人违反安全管理的规定进行施工。7、事

7、故处理7.1发生重大伤亡及其他安全事故，项目分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。因项目分包人自身原因造成伤亡事故，所发生的一切费用均有项目分包人承担。8、材料、设备供应8.1项目分包人应在年月日前，将施工所需的材料及设备进场，材料堆放整齐，设备安装就位。9、工程款支付9.1本工程款的支付采用以下几种方式：（1）每栋楼完成后支付50%；乙方签字：__________________-4-（2）工程竣工验收合格后支付工程款的95%，其余的5%余额按业主合同到期

8、后支付；（3）项目分包人领取工程款时，必须交纳同等的发票，必须有项目经理、预算员、安全员的工程完成情况、工程量、安全情况证明。（4）施工过程中发生的签证及单价最终由本人（或其确认的代表人）签字确认生效。（5）分包必须有正式的劳务分包公司，签约人必须为其公司的法定授权人。（6）分包每次上报工程量不得超出审定值的3‰，如超出则按超出审定值的全部工程量进行双倍扣罚