给排水、消防工程监理细则E.doc

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1、广州市宏业金基建设监理咨询有限公司给排水、消防工程监理细则山水黔城高层五区14、15、17、19#楼及地下室工程给排水、消防工程监理细则编制人：日期：审批人：日期：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司贵州山水黔城项目部13广州市宏业金基建设监理咨询有限公司给排水、消防工程监理细则目录一工程概况二范围和目标三编制依据四监理控制要点(一)事前监理控制要点与方法(二)事中监理控制要点与方法(三)事后监理控制要点与方法13广州市宏业金基建设监理咨询有限公司给排水、消防工程监理细则一、工程概况：工程名称：山水黔城高层五区14、15、17、19#楼及地下室

2、工程结构类型：基础：孔桩，主体：框支剪建筑面积：约㎡。建设单位：贵州宏立城房地产开发有限公司工程地址：贵阳市四方河路1#监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司地勘单位：贵州省水利电力勘测研究院贵州新生代建材地质工程勘察院施工总承包单位：中建三局第三建设工程有限责任公司范围和目标：范围：本细则适用于室内给水，排水、消防工程施工质量监理的全过程。质量目标：及格、优良或样板工程。二、编写依据：1、规范序号编号名称备注1GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范2GB50084-2001自动

3、喷水灭火系统设计规范3GB50261-96（2003年版）自动喷水灭火系统施工及验收规范4GB50045-95(2001年版)高层民用建筑设计防火规范5GBJ16-87(2001年版)建筑设计防火规范6GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范7CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程8GB50015-2003建筑给水排水设计规范9GB50274-98制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范10GB50275-98压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范13广州市宏业金基建设监理咨询有限公司给排水、消防工程监理细则2、

4、图纸本工程各栋号水电施工图纸3、合同(材料使用、质量控制目标)a)施工合同b)监理合同二、监理控制要点：（一）事前监理控制要点与方法：1.1掌握和熟悉有关给水排水安装工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸、市政及消防部门的规定、有关的技术规范等资料。1.2做好图纸会审工作，组织设计、施工等有关单位进行会审，并做好会审纪录。会审重点：（1）各给水排水系统是否符合现行的设计规范及地区的技术标准要求。（2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。（3）熟悉设计图纸，领会设计意图，理解系统的工作原理；与其他专业图纸对照是否有

5、互相碰撞、立面布置不合理的现象，并给予解决。（4）认真审核拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定文件，提出是否适用的意见。1.3对承包商资质进行审核:（1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明(复印件)。（2）主要施工安装业绩。（3）技术力量情况。（4）施工机具情况。（5）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。（6）对承包商选择的分包商，必须按规定审查验证，符合条件才允许分包。（7）对施工方的技术工种，上岗证进行审查。1.4审核给水排水工程开工申请报告和施工组织设计(施工方案)。(1)施工组织设计应按施工规范要求，质量计划的内

6、容，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺程序，具体应有:a)室内给水管道安装的工艺程序及保证施工质量的技术措施。b)室内排水管道安装的工艺程序及保证施工质量的技术措施。13广州市宏业金基建设监理咨询有限公司给排水、消防工程监理细则c)卫生洁具安装的工艺程序及保证安装质量的技术措施。d)室内消防管道及设备安装的工艺程序及保证安装质量的技术措施。e)系统调试、验收的内容和技术要求。（2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况，各种开工手续是否齐备，来确定是否同意开工。1.5现场作业条件的检查和

7、复核，其内容如下：（1）铺设室内埋地管道的回填土要夯密实，挖土要挖到管底标高，沿管线位置清理干净，坐标、标高正确。（2）与土建配合预埋的套管或预留是否正确。（3）托吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装的模板及杂物清理干净。（4）立管安装应在主体结构完成后进行。高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行，每层均应有明确的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清理干净，并有防坠落措施。（5）支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行。（6）卫生器具安装应在所有与卫生洁具连接的管道水压试验已完毕，并已办好预、隐检手续后方

8、可进行。浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后，配合土建施工进行，其他卫生器具应在室内装修基本完成后再进行稳装。1.6对给水排水的管材、管件、系统组件，以及其他设备