市场调研表格.doc

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1、市场调研表格【注：细心、细心、再细心】项目名称时装城开业时间2012年6月建筑楼层6F单层建筑面积（每一层的）地下1层，地面5层建筑总面积75000㎡建筑格局（是否一拖二、大棚市场等、独栋楼宇式商业、综合体等）商业市场（女装、童装）各层一手租金水平（租金是否包含物业管理费、工商税费、取暖、照明费等，如包含，分别为多少）B1：东1.4元/㎡/天西1.2元/㎡/天停车位约60个F1：电梯口：2.5元/㎡/天通道：2.4元/㎡/天厕所：2.3元/㎡/天F2：电梯口：2,。1元元/㎡/天通道：2.0元/㎡/天厕所：1.8

2、元/㎡/天F3：电梯口：0.8元/㎡/天通道：0.6元/㎡/天厕所：0.4元/㎡/天F4：0.75元/㎡/天通道：0.55元/㎡/天厕所：0.35元/㎡/天F5：展厅、餐厅0.55元/㎡/天F6：F7：如租金未包含，则其他费用为什么费？分别为多少？电费：1.25元/度水费：无工商税：无保洁：无交租及签合同方式（多久一签、多久一付）一年一签，一次性付清含物业押金水平1万：100㎡以下，2万：100㎡以上各层转租金B1：无F1：无F2：无F3：无F4：无各层转让费（带货还是空转？是否包含一定周期的租金、装修费？货费多

3、少钱？）B1：0元/㎡（使用面积）F1：0元/㎡（使用面积）F2：0元/㎡（使用面积）F3：0元/㎡（使用面积）F4：0元/㎡（使用面积）硬件设施、主辅通道宽度4部观光电梯，10部扶梯，3部货梯（一部小），通道：2.7米，大厅3个50㎡经营状况一般消费者来源B1淘宝户，F1-F2商场，F3-F4童装商城淘宝如铺位曾销售，销售日期、价格、销售状况2014年B1售价280万120㎡2016年F1售价300万100㎡优势地理位置好，夏天凉快劣势客户来拿货车进不了调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.3023市场

4、调研表格【注：细心、细心、再细心】项目名称濮院辅料城开业时间2007年建筑楼层12层单层建筑面积（每一层的）地下1层，地面11层（3层为商业）建筑总面积建筑格局（是否一拖二、大棚市场等、独栋楼宇式商业、综合体等）综合体（面料、辅料）写字楼各层一手租金水平（租金是否包含物业管理费、工商税费、取暖、照明费等，如包含，分别为多少）B1：无F1：面料：国道边4.5元/㎡/天，里面2.3-2.7元/㎡/天F2：辅料：电梯2.4元/㎡/天，通道2元/㎡/天，厕所1.5元/㎡/天F3：辅料：电梯口0.6元/㎡/天，通道0.45

5、元/㎡/天F4：F5：F6：F7：如租金未包含，则其他费用为什么费？分别为多少？装修押金2000（固定月份返还），电费：1.8元/度物业费：0.16元/㎡/天（4.8每月），工商（执照）2999元交租及签合同方式（多久一签、多久一付）一年一签，一次性付清押金水平5000元/间各层转租金B1：无F1：无F2：无F3：无F4：无各层转让费（带货还是空转？是否包含一定周期的租金、装修费？货费多少钱？）B1：0元/㎡（使用面积）F1：0元/㎡（使用面积）F2：0元/㎡（使用面积）F3：0元/㎡（使用面积）F4：0元/㎡（

6、使用面积）硬件设施、主辅通道宽度4部大电梯，4部手扶梯，1部观光电梯，道路3.5米经营状况人流量一小时10组，看样多，拿货少，比较价格消费者来源工厂如铺位曾销售，销售日期、价格、销售状况优势市场形成已久，有一定的客户资源劣势硬件差，投诉多，市场功能弱化（规格落伍）调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.123市场调研表格【注：细心、细心、再细心】项目名称国贸名品港开业时间2008年8月建筑楼层18F1F-5F商业区6F-18F写字楼单层建筑面积（每一层的）地下1层，地面18层建筑总面积建筑格局（是否一拖二、

7、大棚市场等、独栋楼宇式商业、综合体等）综合体（商业区、酒店、写字楼）各层一手租金水平（租金是否包含物业管理费、工商税费、取暖、照明费等，如包含，分别为多少）B1：停车场F1：18-20元/㎡/天电梯口/大门口：20元/㎡/天通道：18元/㎡/天F2：14-16元/㎡/天电梯口：16元/㎡/天通道：14元/㎡/天F3：20-22元/㎡/天电梯口：22元/㎡/天通道：20元/㎡/天F4：14-16元/㎡/天电梯口：16元/㎡/天通道：14元/㎡/天F5：按积分结算，销量为主（展厅）F6：F7：如租金未包含，则其他费用

8、为什么费？分别为多少？电费：1.26元/度充卡水费：无工商税：按平方300元/㎡保洁：无空调公推按平方算物业费：0.23元/㎡/天装修押金：3万规定日期返还交租及签合同方式（多久一签、多久一付）一年一签，半年一签，一次性付清押金水平2-3万按平方各层转租金B1：无F1：无F2：无F3：无F4：无各层转让费（带货还是空转？是否包含一定周期的租金、装修费？货费多少钱？）B1：