施工分包协议.doc

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1、第4页共4页施工分包协议甲方：XX建筑工程有限公司乙方：身份证号码：根据互利互让原则，甲方将XX区栋至栋外墙装修和屋面分项工程分包给乙方，经友好协商，双方达成协议如下。一、承包形式1.包工不包料，包安全、质量、工期。2.包斗车（不含斗车）以外工具、小型机械、劳保用品及照明用具。二、承包范围1.裙楼以上所有砌体工程、抹灰工程及楼面装饰工程。2.工作内容：（1）砌筑工程包括：材料的场内水平、垂直运输；砌块的淋水湿润；墙柱拉筋；墙体内的构造柱、过梁、门、窗及零星混凝土工程的装模、钢筋制作安装、混凝土浇捣、拆模等全过程工作（包含铁钉、扎线等零星材料）；

2、所有管井下挡水；放空调预埋管；墙柱锚墙筋的钻孔、清孔、植筋、钢筋制作（植筋胶由乙方负责）；风井道，排烟井道的抹灰与墙体间隙缝的填补；水、电、消防设备安装后的缝隙的填补。墙下砌三皮水泥砖，梁板下砌顶梁砖，墙体砌轻质砌块，厚度按施工图要求。砌筑工程所需的脚手架搭拆，砌体完成后的场地清理及安全文明施工所需工作内容。（2）抹灰工程包括：砖墙面的全挂钢网；不同材料交接部位的挂网；4第4页共4页砖墙面及砼面的拉毛、放线、冲筋、抹灰；门窗、烟道及消防箱安装后的抹灰、修面、护角；抹灰所用的脚手架搭拆、抹灰工程完成后的场地清理以及抹灰过程所有的工作内容。（1）楼

3、地面工程包括：楼地面清洁；卫生间沉斗的防水砂浆、防水保护层；楼梯间及电梯机房水泥砂地面；设备层的水泥沙地面；二层露台及天面层的找坡层及护角、介缝。一、承包单价序号工程项目单位单价备注1砌筑工程（综合价）㎡16.0元/㎡连接墙柱筋、构造柱、门窗过梁、预制空调飘板制安及零星工程并入砌体内计算，砼工程并入墙体计算。2室内抹灰㎡8.0元/㎡含挂网、拉毛。3楼梯间剪刀梯水泥砂（两剪）层500元/层4卫生间沉斗水泥防水砂浆（两次）个120元/个5阳台水泥砂㎡8.5元/㎡6天面防水隔热㎡33.0元/㎡4第4页共4页一、结算方式1.每月按当月完成工程量支付70

4、%进度款。工程完成验收合格按工程款累计付到85%，本工程全部完成整体竣工验收合格后3个月内按工程款累计付到95%，余下5%留作质量保证金，一年保质期满后一次性付清。2.乙方中途自动退场不予结算。二、质量要求1.按现行国家施工验收规范及甲方要求。2.每完成一工序经甲方验收合格后，下一工序方能施工。3.质量达不到甲方要求的，单价下浮15%结算；质量不合格的，甲方只需按实际完成工程量单价的70%结算工程款给乙方，并有权单方解除协议。三、工期1.按甲方要求。乙方必须根据甲方的工期要求调整劳动力。2.工期达不到甲方要求的，甲方只需按实际完成工程量单价的7

5、0%结算工程款给乙方，并有权单方解除协议。四、甲方责任1.材料必须满足施工的正常合理需求。2.提供运输设备。3.电源、水源到楼层。4.甲方如有条件，可提供住宿（按甲方现行相关规定有偿使用）。4.提供施工安全措施。5.提供施工场所。6.提供施工图纸。五、乙方责任4第4页共4页1.服从甲方管理。2.保证施工安全。3.文明施工，工完场清。4.按施工图及设计变更施工。5.施工质量达到现行国家施工验收标准。6.合理使用甲方提供的工具和机械，如出现人为故意毁坏等非正常损毁现象，按市场价给予甲方赔偿。7.自理生活费。8.所有工伤的医疗费及补偿费由乙方支付。9

6、.乙方工人聚众闹事，追讨工资等均由乙方负责，经济与责任由乙方承担。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。本协议自双方签字即生效，工程款结算完即自动失效。甲方：XX建筑工程有限公司乙方：XX项目部签约代表：签约代表：2010年月日2010年月日4